594/1992 Zb.
VYHLÁŠKA
Slovenského úradu geodézie, kartografie a katastra
z 30. novembra 1992,
ktorou sa vykonáva zákon č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych
a iných vecných práv k nehnuteľnostiam a zákon Slovenskej národnej
rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej
republike
Slovenský úrad geodézie, kartografie a katastra podľa § 17
zákona č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných vecných
práv k nehnuteľnostiam a podľa § 50 zákona Slovenskej národnej
rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej
republike ustanovuje:
PRVÁ ČASŤ
OBSAH KATASTRA A SPÔSOB EVIDENCIE KATASTRÁLNYCH ÚZEMÍ
A NEHNUTEĽNOSTÍ
Prvý oddiel
SPOLOČNÉ USTANOVENIE O EVIDOVANÍ NEHNUTEĽNOSTÍ
Druhý oddiel
SÚBOR GEODETICKÝCH INFORMÁCIÍ
§ 2
Členenie súboru geodetických informácií
(1) Súbor geodetických informácií sa člení na
a) katastrálnu mapu,
b) pracovnú mapu,
c) evidenčnú mapu,
d) geometrický plán,
e) záznam podrobného merania zmien,
f) meračský náčrt a prehľad čísel podrobných bodov,
g) súbor lomových bodov hraníc okresov a obcí,
h) súbor lomových bodov hraníc katastrálnych území,
ch) geodetické údaje,
i) zoznamy súradníc podrobných bodov,
j) predpis kresby,
k) grafické údaje o bonitovaných pôdnogeologických jednotkách.
(2) Súčasťou súboru geodetických informácií sú aj definičné
body katastrálnych území a definičné body parciel, výstupy
z registračných zariadení prístrojového vybavenia na podrobné
meranie a iné údaje.
§ 3
Katastrálna mapa
(1) Katastrálna mapa je technickým podkladom evidovania
nehnuteľností v katastri pre všetky katastrálne územia.
(2) Katastrálna mapa sa tvorí, dopĺňa a spresňuje
v katastrálnom konaní, pri oprave chýb v katastrálnom operáte, pri
prešetrovaní a vykonávaní zmien údajov katastra, pri revízii
údajov katastra a pri obnove katastrálneho operátu, ako aj pri
zápise právnych vzťahov, ak prílohu verejných listín a iných
listín tvorí geometrický plán. Katastrálnu mapu možno tvoriť,
dopĺňať a spresňovať v grafickom tvare alebo aj vo vektorovom
tvare.
§ 4
Pracovná mapa
(1) Na geodetické práce, ako aj na poskytovanie informácií
používa katastrálny úrad pracovnú mapu, ktorá je kópiou mapového
listu katastrálnej mapy.
(2) Pracovná mapa sa udržiava v súlade s katastrálnou mapou.
§ 6
Geometrický plán
(1) Geometrický plán je grafickým znázornením nehnuteľností,
ktoré vzniknú rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností, a vyjadruje
stav nehnuteľností pred zmenou a po zmene s uvedením doterajších
a nových parcelných čísel, výmer, druhov pozemkov a ďalších
údajov.
(2) Geometrický plán je technickým podkladom právnych úkonov,
verejných listín a listín, ktoré podľa zákona potvrdzujú alebo
osvedčujú právne vzťahy, vrátane nájomných práv, a slúži na zápis
zmeny údajov katastra a na obnovenie lomových bodov hraníc
pozemkov.
§ 7
Záznam podrobného merania zmien
(1) Záznam podrobného merania zmien tvorí meračský náčrt,
ktorý je grafickým vyjadrením výsledkov podrobného merania zmien,
a zápisník, ktorý je číselným vyjadrením výsledkov podrobného
merania zmien v rovnakom poradí v rámci katastrálneho územia.
(2) Ak sa výsledky podrobného merania zmien zaznamenávajú
priamo do počítača, je výsledkom podrobného merania zmien výstup
z počítača.
§ 8
Meračský náčrt a prehľad čísel podrobných bodov
(1) Meračský náčrt je grafické, číselné a popisné vyjadrenie
výsledkov podrobného merania alebo prešetrovania a je podkladom na
zobrazenie zmien v katastrálnej mape, v pracovnej mape
a v evidenčnej mape a na vykonanie zmien v súbore popisných
informácií.
(2) Prehľad čísel podrobných bodov obsahuje čísla podrobných
bodov, ktoré sú uvedené v zozname súradníc; tvorí grafický podklad
pre lokalizáciu a identifikáciu podrobných bodov na mape. Prehľad
čísel podrobných bodov sa vedie na kópiách alebo na zväčšeninách
katastrálnej mapy, alebo na kópiách náčrtov z tvorby katastrálnej
mapy alebo priamo na pamäťových médiách počítača. Zmeny v prehľade
čísel podrobných bodov sa vykonávajú súčasne so zmenami v zozname
súradníc podrobných bodov a s ďalšími zmenami v súbore popisných
informácií a v súbore geodetických informácií.
§ 9
Súbor lomových bodov hraníc okresov a obcí
Súbor lomových bodov hraníc okresov a obcí tvorí zoznam
súradníc všetkých lomových bodov určujúcich priebeh hraníc okresov
a obcí.
§ 10
Súbor lomových bodov hraníc katastrálnych území
Súbor lomových bodov hraníc katastrálnych území tvorí zoznam
súradníc všetkých lomových bodov určujúcich priebeh hraníc
katastrálnych území.
§ 11
Geodetické údaje
(1) Pre každý geodetický bod sa vyhotovujú geodetické údaje na
predpísanom tlačive. K bodom podrobného polohového bodového poľa
sa v geodetických údajoch uvádza trieda presnosti.
(2) Súčasťou geodetických údajov je miestopis bodu, ktorý
obsahuje údaje umožňujúce jeho vyhľadanie v teréne a orientáciu.
(3) Geodetické údaje sa opravujú a dopĺňajú podľa skutočného
stavu; pred meraním na geodetickom bode sa preverí nemennosť jeho
polohy.
§ 12
Zoznamy súradníc podrobných bodov
Zoznamy súradníc podrobných bodov obsahujú súradnice
podrobných bodov v postupnom usporiadaní podľa záznamov podrobného
merania z tvorby katastrálnej mapy, priebežne aktualizované
v rámci jednotlivých skupín meračských náčrtov (zápisníkov) alebo
v rámci jednotlivých výpočtových skupín vytvorených z meračských
náčrtov z priestoru celého katastrálneho územia.
§ 13
Predpis kresby
Predpis kresby polohopisu katastrálnej mapy obsahuje údaje
o spojení podrobných bodov polohopisu a o ich príslušnosti
k parcelám. Je podkladom na vykreslenie polohopisu katastrálnej
mapy v prípade jej obnovy alebo iného účelového využitia. Predpis
kresby je podkladom aj na výpočet výmery jednotlivých parciel, ako
aj výmery celého katastrálneho územia. Predpis kresby sa
aktualizuje podľa zoznamu súradníc. Predpis kresby polohopisu
katastrálnej mapy tvorí spolu so zoznamom súradníc podrobných
bodov číselné výsledky súboru geodetických informácií.
Tretí oddiel
SÚBOR POPISNÝCH INFORMÁCIÍ
§ 15
Členenie súboru popisných informácií
Súbor popisných informácií sa člení na
a) register územných jednotiek,
b) list vlastníctva,
c) súpis parciel,
d) evidenčný list,
e) register vlastníkov a iných oprávnených osôb,
f) zoznam vlastníkov a iných oprávnených osôb,
g) zoznam nájomcov,
h) zoznam stavieb,
ch) výkaz zmien,
i) popisné údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách,
j) popis priebehu hraníc okresov a obcí,
k) popis priebehu hraníc katastrálnych území,
l) údaje o sídelných a nesídelných názvoch a dokumentácia
o sídelných a nesídelných názvoch,
m) pomocné záznamy.
§ 16
Register územných jednotiek
(1) Register územných jednotiek tvoria údaje o územných
jednotkách a je spracovaný podľa
a) abecedného zoznamu okresov s uvedením abecedného poradia
územnej jednotky a katastrálneho územia, ako aj s uvedením
kódu okresu, obce a katastrálneho územia,
b) abecedného zoznamu obcí a katastrálnych území, s uvedením
okresu, ako aj s uvedením kódu obce, katastrálneho územia
a okresu.
(2) Register územných jednotiek sa spracúva a aktualizuje
v súčinnosti s orgánmi štatistiky.
§ 17
List vlastníctva
(1) List vlastníctva obsahuje názov obce a názov katastrálneho
územia a skladá sa
a) z časti "A - majetková podstata", ktorá obsahuje všetky
nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom jedného právneho vzťahu
(majetkové teleso), a údaje o nich, a to výmery, druhy
pozemkov, príslušnosť k zastavanému územiu obce a iné údaje
obsahujúce bližšie vysvetlenia časti A a položku "Výkaz
zmien",
b) z časti "B - vlastníci", ktorá obsahuje mená (názvy)
vlastníkov nehnuteľností s uvedením rodných čísel
(identifikačných čísel organizácií), s uvedením
spoluvlastníckych podielov, s uvedením titulu nadobudnutia
a inými údajmi obsahujúcimi bližšie vysvetlenia časti
B a položku "Výkaz zmien",
c) z časti "C - ťarchy", ktorá obsahuje vecné bremená, záložné
práva, predkupné práva, ak majú mať účinky vecných práv, iné
práva, ak boli dohodnuté ako vecné práva, a iné údaje
obsahujúce bližšie vysvetlenia časti C a položku "Výkaz
zmien".
(3) Vzor listu vlastníctva je uvedený v prílohe č. 1 tejto
vyhlášky.
§ 18
Súpis parciel
Súpis parciel obsahuje všetky parcelné čísla katastra
nehnuteľností usporiadaných v aritmetickom poradí, ktoré sa
nachádzajú v katastrálnom území, ako aj všetky údaje o nich.
§ 19
Evidenčný list
Evidenčný list obsahuje meno (názov) vlastníka,
spoluvlastníkov alebo nájomcu alebo inej oprávnenej osoby
s uvedením adresy (sídla), všetky nehnuteľnosti, ktoré tieto osoby
vlastnia alebo majú v nájme, s uvedením celkovej výmery
jednotlivých druhov pozemkov, ako aj údaje o bonitovaných
pôdnoekologických jednotkách.
§ 20
Register vlastníkov a iných oprávnených osôb
Register vlastníkov obsahuje mená (názvy) vlastníkov,
spoluvlastníkov a iných oprávnených osôb podľa abecedného poradia
s uvedením ich adries (sídel), čísel listov vlastníctva a čísel
evidenčných listov.
§ 21
Zoznam vlastníkov a iných oprávnených osôb
Zoznam vlastníkov obsahuje mená (názvy) vlastníkov a iných
oprávnených osôb v aritmetickom poradí čísel listov vlastníctva
s uvedením ich adries (sídel).
§ 22
Zoznam nájomcov
Zoznam nájomcov obsahuje mená (názvy) nájomcov v poradí podľa
čísel ich evidenčných listov s uvedením ich adries (sídel).
§ 23
Zoznam stavieb
Zoznam stavieb obsahuje v aritmetickom poradí súpisné čísla
stavieb, orientačné čísla vchodov, prípadne ďalšie číselné
a popisné identifikačné údaje.
§ 24
Výkaz zmien
(1) Výkaz zmien obsahuje zápisy všetkých dokončených trvalých
zmien, ktoré boli ohlásené alebo inak zistené počas kalendárneho
roka, okrem zmien evidovaných v iných pomocných záznamoch.
(2) Výkaz zmien možno viesť ručne alebo automatizovane;
automatizovane spracovaný výkaz zmien je zmenový protokol.
§ 25
Popisné údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách
Popisné údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách sú
v súbore popisných informácií evidované v súpise parciel
a v evidenčnom liste, a to priradením číselného kódu bonitovanej
pôdnoekologickej jednotky k príslušnej parcele.
§ 26
Popis priebehu hraníc okresov a obcí
(1) Popis priebehu hraníc okresov a obcí, ktoré sú tvorené
z jedného katastrálneho územia, obsahuje názov okresu a obce
a popisné informácie o priebehu hraníc, ktoré sú totožné s popisom
priebehu hraníc príslušného katastrálneho územia.
(2) Popis priebehu hraníc okresov a obcí, ktoré sú tvorené
z viacerých katastrálnych území, obsahuje názov okresu a obce
a popisné informácie o priebehu tých častí hraníc katastrálneho
územia, ktoré sú totožné s hranicou okresu alebo obce.
§ 27
Popis priebehu hraníc katastrálnych území
Popis priebehu hraníc katastrálnych území obsahuje názov
dotknutých katastrálnych území a popisné informácie o priebehu
hraníc.
§ 28
Údaje o sídelných a nesídelných názvoch a dokumentácia o sídelných a nesídelných názvoch
(1) Údaje o sídelných názvoch tvoria vlastné mená obcí, častí
obcí, miestnych častí, sídelných lokalít, urbanistických obvodov,
verejných stavieb a katastrálnych území.
(2) Údaje o nesídelných názvoch tvoria vlastné mená
poľnohospodárskych honov, polí, trvalých trávnych porastov,
záhrad, vinohradov, chmeľníc, lesov, zverníc, názvy vôd,
jednotlivých tvarov vertikálneho členenia zemského povrchu a iných
objektov a javov prírodných alebo ľuďmi vytvorených a pod.
(3) Sídelné a nesídelné názvy sa dokumentujú v prehľade
náčrtov miestneho prešetrovania a chotárnych názvov a v zozname
názvoslovia.
Štvrtý oddiel
ZBIERKA LISTÍN
§ 30
(1) Do zbierky listín sa zakladajú zmluvy, rozhodnutia
štátnych orgánov a iné listiny, ktoré podľa zákona potvrdzujú
alebo osvedčujú právne vzťahy k nehnuteľnostiam, ako aj
rozhodnutia katastrálneho úradu o povolení vkladu údajov
o právnych vzťahoch do katastra. Do zbierky listín sa ďalej
zakladá dokumentácia výsledkov katastrálnych konaní, dokumentácia,
na základe ktorej bol vykonaný vpis poznámky do listu vlastníctva,
ako aj dokumentácia sídelných a nesídelných názvov.
(2) Do zbierky listín sa zakladajú aj geometrické plány, ktoré
boli vyhotovené na spísanie listín uvedených v odseku 1.
Piaty oddiel
SUMÁRNE ÚDAJE KATASTRA O PÔDNOM FONDE
§ 31
Sumárne údaje katastra o pôdnom fonde obsahujú údaje o druhoch
pozemkov, o ich využívaní poľnohospodárskymi podnikmi alebo
lesnými podnikmi alebo fyzickými osobami, ktorých súhrn
poľnohospodárskej pôdy alebo lesnej pôdy alebo rybníkov s chovom
rýb presahuje výmeru 0,10 ha, a ak ide o vinice, 0,05 ha v rámci
jednej obce.
§ 32
(1) Poľnohospodárske podniky alebo lesné podniky sa zaraďujú
do sektorov podľa predmetu činnosti zapísaného v obchodnom
registri. Osobitné sektory tvoria poľnohospodárske podniky alebo
podniky, ktoré nie sú zapísané v obchodnom registri, ako aj
vlastníci, nájomcovia a iné oprávnené osoby, ktoré netvoria
poľnohospodársky podnik alebo lesný podnik.
(2) Čísla sektorov a ich názvy určuje Slovenský úrad geodézie,
kartografie a katastra (ďalej len "Úrad") po dohode s príslušnými
ústrednými orgánmi štátnej správy.
§ 33
(1) Sumárne údaje katastra o pôdnom fonde sa uvádzajú
v sumarizačných výkazoch, ktoré sa vypracúvajú za každý kalendárny
rok.
(2) Podkladom na sumarizáciu je aktualizovaný súbor popisných
informácií.
§ 34
(1) Sumarizačné výkazy sa členia na
a) úhrnné výmery druhov pozemkov,
b) rozčlenenie poľnohospodárskej pôdy podľa výrobných podoblastí,
c) sektorové prehľady o plochách druhov pozemkov,
d) sektorové prehľady o plochách dočasne nevyužívanej pôdy,
e) zoznam poľnohospodárskych podnikov a lesných podnikov
s uvedením výmery poľnohospodárskej pôdy a lesnej pôdy,
f) rozbor zmien v pôdnom fonde.
(2) Členenie a vyhotovovanie sumarizačných výkazov uvedených
v odseku 1 môže Úrad meniť po dohode so zainteresovanými
ústrednými orgánmi štátnej správy.
§ 35
Sumárne údaje sa zhromažďujú za sumarizačné jednotky, ktorými
sú
a) obec,
b) okres,
c) republika.
§ 36
(1) Výsledkom sumárneho spracovania úhrnných výmer druhov
pozemkov sú údaje o celkových výmerách katastrálnych území
a sumarizačných jednotiek podľa druhov pozemkov.
(2) Výsledkom sumárneho spracovania sektorov je rozčlenenie
pôdneho fondu do sektorových prehľadov o výmerách druhov pozemkov
za sumarizačné jednotky.
(3) Výsledky sumárneho spracovania podľa odsekov 1 a 2 môžu
obsahovať ďalšie výstupy a triedenie údajov; ich obsah určí Úrad
po dohode so zainteresovanými ústrednými orgánmi štátnej správy.
§ 37
Na základe sumarizačných výkazov sa spracúva rozbor zmien
v pôdnom fonde, ktorý poskytuje prehľad o stave, vývoji, využívaní
a zmenách v pôdnom fonde za uplynulý kalendárny rok.
§ 38
(1) Sumarizačné výkazy katastrálny úrad zasiela
a) obci,
b) obvodnému úradu,
c) okresnému úradu,
d) pozemkovému úradu,
e) lesnému úradu,
f) daňovému úradu,
g) orgánu štatistiky,
h) Úradu.
(2) Sumárne údaje katastra o pôdnom fonde sa každoročne
publikujú v štatistickej ročenke o pôdnom fonde, ktorú vydáva
Úrad.
Šiesty oddiel
POZEMKOVÉ KNIHY A ŽELEZNIČNÉ KNIHY
§ 39
Pozemkové knihy a železničné knihy slúžia ako zdroj informácií
o vlastníckych a iných vecných právach k nehnuteľnostiam
a o nehnuteľnostiach.
§ 40
Ak sa katastrálne konanie týka údajov v pozemkovej knihe alebo
v železničnej knihe, zapíšu sa do súboru popisných informácií
a súčasne sa v pozemkovej knihe alebo železničnej knihe urobí
poznámka o zápise údajov do súboru popisných informácií; iné
zápisy, opravy, úpravy ani doplnenia sa v pozemkových knihách
a ani v železničných knihách nevykonávajú.
Siedmy oddiel
SPÔSOB EVIDOVANIA KATASTRÁLNYCH ÚZEMÍ A NEHNUTEĽNOSTÍ
§ 41
Evidovanie katastrálnych území
(1) Katastrálne územie sa v súbore popisných informácií
eviduje v registri územných jednotiek kódom katastrálneho územia,
názvom katastrálneho územia a výmerou katastrálneho územia.
(2) Katastrálne územie sa v súbore geodetických informácií
eviduje na odtlačku Základnej mapy v mierke 1 : 50 000 grafickým
zobrazením priebehu hraníc katastrálneho územia a jeho názvom
alebo grafickým znázornením na pamäťovom médiu počítača.
§ 42
Evidovanie pozemkov
(1) Pozemok sa v súbore popisných informácií eviduje
a) na liste vlastníctva parcelným číslom, druhom pozemku,
výmerou, ako aj menom vlastníka alebo inej oprávnenej osoby,
jej adresou, sídlom, rodným číslom vlastníka alebo
identifikačným číslom organizácie,
b) v súpise parciel parcelným číslom, výmerou, druhom pozemku,
kódom charakteristiky nehnuteľnosti, číslom evidenčného listu,
kódom rozlíšenia právneho vzťahu, číslom listu vlastníctva,
kódom umiestnenia pozemku, číslom mapového listu, číslom
položky výkazu zmien a poznámkou, ako aj kódom bonitovanej
pôdnoekologickej jednotky,
c) na evidenčnom liste parcelným číslom, výmerou, druhom pozemku,
číslom listu vlastníctva, číslom mapového listu, číslom
položky výkazu zmien, poznámkou, menom vlastníka alebo
nájomcu, prípadne názvom (obchodným menom) právnickej osoby,
ktorá má k pozemku právo hospodárenia alebo právo trvalého
užívania, adresou (sídlom) vlastníka a nájomcu, sídlom
právnickej osoby, ktorá má k pozemku právo hospodárenia alebo
právo trvalého užívania, rodným číslom vlastníka a nájomcu,
pri právnických osobách identifikačným číslom organizácie,
číslom sektoru (ktoré vyjadruje rozlíšenie skupín
poľnohospodárskych závodov), poznámkou na rozlíšenie sektoru
(ktorou sa vyjadruje rozlíšenie veľkostných skupín
poľnohospodárskych závodov) a kódom bonitovanej
pôdnoekologickej jednotky.
(2) Pozemok sa v súbore geodetických informácií eviduje na
katastrálnej mape, na pracovnej mape a na evidenčnej mape
zobrazením, parcelným číslom a značkou druhu pozemku.
§ 43
Evidovanie stavieb
(1) Stavba sa v súbore popisných informácií eviduje
a) na liste vlastníctva súpisným číslom, orientačným číslom;
stavba, ktorej nebolo pridelené súpisné číslo ani orientačné
číslo, sa eviduje opisným spôsobom,
b) v súpise parciel súpisným číslom a kódom charakteristiky
nehnuteľnosti,
c) v zozname stavieb súpisným číslom, prípadne orientačným
číslom,
d) v evidenčnom liste súpisným číslom a kódom charakteristiky
nehnuteľnosti.
(2) Stavba sa v súbore geodetických informácií eviduje na
katastrálnej mape, na pracovnej mape a na evidenčnej mape
zobrazením jej prieniku s terénom alebo pri netypických stavbách
priemetom jej vonkajšieho obvodu.
§ 44
Evidovanie bytov
Byty sa evidujú v súbore popisných informácií na liste
vlastníctva, a to číslom bytu, číslom poschodia a uvedením
spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach budovy vo vzťahu
k pozemku, na ktorom je budova postavená. Vzor listu vlastníctva
je uvedený v prílohe č. 2 tejto vyhlášky.
Ôsmy oddiel
VYHOTOVOVANIE DUPLIKÁTOV KATASTRÁLNEHO OPERÁTU A JEHO ČASTÍ
§ 46
Duplikát katastrálneho operátu alebo jeho časti (ďalej len
"duplikát") obsahuje všetky údaje a náležitosti platného
katastrálneho operátu alebo jeho časti. Duplikát je rovnocenný
pôvodnej časti katastrálneho operátu, z ktorej bol vyhotovený; na
odlíšenie od pôvodného katastrálneho operátu alebo jeho časti sa
viditeľne označí ako duplikát.
Deviaty oddiel
DRUHY POZEMKOV
§ 48
Druhy pozemkov sa v katastri označujú týmito číselnými kódmi
a) orná pôda - kód "2", b) chmeľnica - kód "3", c) vinica - kód "4", d) záhrada - kód "5", e) ovocný sad - kód "6", f) trvalý trávny porast - kód "7", g) lesný pozemok - kód "10", h) vodná plocha - kód "11", ch) zastavaná plocha a nádvorie - kód "13", j) ostatná plocha - kód "14".
§ 49
Druhy pozemkov sú záväznými údajmi katastra a vyjadrujú účel
využívania pozemkov. V katastri sa k údajom o druhoch pozemkov
priraďujú ďalšie údaje v číselnom označení, ktoré bližšie
charakterizujú druh pozemku. Charakteristika jednotlivých druhov
pozemkov je uvedená v prílohe č. 3 tejto vyhlášky.
DRUHÁ ČASŤ
POSTUP PRI ZÁPISE PRÁVNYCH VZŤAHOV
Prvý oddiel
SPOLOČNÉ USTANOVENIA
§ 51
(1) Zmeny právneho vzťahu evidovaného v katastri alebo
v pozemkovej knihe alebo v železničnej knihe (ďalej len "plomba")
sa vykonávajú na základe doručenej verejnej listiny alebo inej
listiny.
(2) Údaje o právnych vzťahoch evidované v katastri,
v pozemkovej knihe alebo železničnej knihe sa plombujú v deň
doručenia verejnej listiny alebo inej listiny.
§ 52
Na evidenciu spisov, ktorými sa navrhujú zápisy právnych
vzťahov, ako aj zápisy nájomných vzťahov, sa vedú
a) register V, ktorý je určený na evidenciu doručených návrhov na
vklad,
b) register Z, ktorý je určený na evidenciu doručených návrhov na
záznam,
c) register N, ktorý je určený na evidenciu doručených návrhov na
zápis nájomných vzťahov.
§ 53
(1) Registre uvedené v § 52 sa vedú osobitne pre každý
kalendárny rok; v prípade, že veci nie sú ukončené v tom istom
kalendárnom roku, uvedú sa na prvej strane nového ročníka
registra.
(2) Ak sa ukončí vec v predchádzajúcom roku nevybavená,
prečiarkne sa číslo tohto spisu na prvej strane nového ročníka
a spôsob vybavenia spisu sa vyznačí v pôvodnom registri s uvedením
dňa, mesiaca a roku vybavenia.
(3) Vybavenie spisov v registroch sa označí značkou L. Po
vybavení posledného spisu v príslušnom roku sa celý ročník
registra natrvalo uzavrie podčiarknutím za poslednou položkou.
Uzavretie podpíše poverený pracovník katastrálneho úradu a opatrí
ho odtlačkom úradnej pečiatky.
Druhý oddiel
POSTUP PRI VKLADE A ZÁZNAME
Postup pri povolení vkladu a pri zázname
§ 54
(1) Na konanie o povolenie vkladu je príslušný katastrálny
úrad, v ktorého územnom obvode sa nachádza dotknutá nehnuteľnosť.
(2) Ak sa nehnuteľnosti uvedené v listine nachádzajú v obvode
viacerých katastrálnych úradov, konanie uskutočňuje ten
katastrálny úrad, ktorý začal konanie skôr, ak sa príslušné
katastrálne úrady nedohodli inak.
§ 55
(1) Návrh na vklad obsahuje:
a) meno a miesto trvalého pobytu toho, kto podáva návrh na vklad,
b) označenie katastrálneho úradu, ktorému je návrh adresovaný,
c) predmet návrhu,
d) vyhlásenie účastníkov právneho úkonu, či zmluvná voľnosť nie
je obmedzená,
e) označenie a počet príloh.
(2) S návrhom na povolenie vkladu sa zmluva katastrálnemu
úradu doručuje najmenej v štyroch vyhotoveniach.
§ 56
Na doručenom návrhu na povolenie vkladu katastrálny úrad
bezodkladne vyznačí dátum a hodinu doručenia.
§ 57
(1) Po právoplatnosti rozhodnutia katastrálneho úradu
o povolení vkladu sa jedno vyhotovenie zmluvy zakladá do zbierky
listín, jedno sa zasiela správcovi dane a jedno navrhovateľovi. Ak
sa nehnuteľnosti nachádzajú v obvode viacerých katastrálnych
úradov, zašle katastrálny úrad, ktorý o povolení vkladu rozhodol,
jedno vyhotovenie zmluvy s doložkou podľa odseku 2 ďalšiemu
katastrálnemu úradu.
(2) Rozhodnutie o povolení vkladu sa vyznačí na prvej strane
všetkých doručených vyhotovení zmluvy.
Tretí oddiel
POSTUP PRI ODSTRAŇOVANÍ NEDOSTATKOV LISTÍN
§ 58
(1) Pri skúmaní listín katastrálny úrad zisťuje, či listiny
obsahujú,
a) názov katastrálneho územia,
b) parcelné číslo,
c) druh a výmeru pozemku,
d) súpisné číslo budovy, prípadne orientačné číslo vchodu,
e) číslo bytu a poschodie, ak je predmetom zápisu právny vzťah
k bytu,
f) číslo nebytového priestoru alebo ďalšie popisné identifikačné
údaje, ak je predmetom zápisu právny vzťah k nebytovému
priestoru,
g) meno (názov) a adresu (sídlo) vlastníka nehnuteľnosti alebo
inej oprávnenej osoby,
h) rodné číslo (identifikačné číslo organizácie), alebo dátum
narodenia vlastníka alebo inej oprávnenej osoby, ak rodné
číslo nie je možné zistiť,
ch) notársky overené podpisy prevodcov.
(2) Pri označení nehnuteľnosti v listine sa použijú údaje
katastra.
(3) Ak ide o zápis právnych vzťahov k nehnuteľnosti vzniknutej
rozdelením alebo zlúčením, je prílohou listiny geometrický plán.
(4) V prípade zápisu právneho vzťahu k novostavbe je listinou
rozhodnutie o pridelení súpisného čísla.
§ 59
Katastrálny úrad skúma, či rozhodnutia štátnych orgánov sú
právoplatné a či tieto rozhodnutia, ako aj iné listiny, ktoré
podľa zákona potvrdzujú alebo osvedčujú právne vzťahy, neobsahujú
chyby v písaní, počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti a či
nehnuteľnosti sú označené podľa údajov katastra.
Štvrtý oddiel
POSTUP PRI VPISOVANÍ POZNÁMOK
§ 62
(1) Štátne orgány písomne oznamujú katastrálnemu úradu
vyhlásenie konkurzu proti vlastníkovi nehnuteľnosti, začatie
konania o výkon rozhodnutia predajom nehnuteľnosti a začatie
vyvlastňovacieho konania na vyznačenie poznámky do listu
vlastníctva.
(2) Poznámka podľa odseku 1 sa vpíše pri príslušnej
nehnuteľnosti textom "Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu o výkon
rozhodnutia predajom nehnuteľnosti", "Poznamenáva sa začatie
konania o výkon rozhodnutia predajom nehnuteľnosti" alebo
"Poznamenáva sa začatie vyvlastňovacieho konania".
§ 63
(1) V prospech toho, kto nemôže hodnoverne preukázať, že je
oprávneným v právnom vzťahu, sa vpíše do listu vlastníctva
poznámka na základe návrhu na začatie konania o určenie
vlastníckeho práva alebo na základe žiadosti o vydanie osvedčenia
notárom potvrdených súdom alebo notárom; poznámka sa vpíše aj na
základe potvrdenia súdu alebo notára.
(2) Poznámka sa vpíše textom "Poznamenáva sa začatie konania
o určenie vlastníckeho práva" alebo "Poznamenáva sa začatie
konania o osvedčenie vlastníckeho práva".
(3) Listina, na základe ktorej sa vpíše poznámka do listu
vlastníctva, prípadne jej kópia, sa založí do zbierky listín.
(4) Katastrálny úrad zruší poznámku dňom vpisu údajov
o právnych vzťahoch do listu vlastníctva na základe právoplatného
rozhodnutia štátneho orgánu alebo na základe osvedčenia notára
alebo listiny svedčiacej o tom, že notár právny vzťah neosvedčil.
TRETIA ČASŤ
SPRÁVA A VEDENIE KATASTRA
§ 64
(1) Pri správe, vedení a obnove katastra katastrálne úrady
spolupracujú s obcami, vlastníkmi a inými oprávnenými osobami, ako
aj s príslušnými štátnymi orgánmi.
(2) Katastrálne úrady organizujú a využívajú súčinnosť
vlastníkov a iných oprávnených osôb 4) pri správe, vedení a obnove
katastra, aby kataster plnil všetky svoje funkcie na prospech
vlastníkov a iných oprávnených osôb.
(3) Katastrálne úrady organizujú súčinnosť obcí, 5) využívajú
túto súčinnosť, ako aj súčinnosť štátnych orgánov 6) pri správe,
vedení a obnove katastra, aby kataster plnil všetky svoje funkcie
na prospech obcí a štátu.
ŠTVRTÁ ČASŤ
KATASTRÁLNE KONANIE
Prvý oddiel
OHLASOVANIE A ZÁPISY ZMIEN ÚDAJOV KATASTRA
Ohlasovanie zmien údajov katastra
Druhý oddiel
PREŠETROVANIE ZMIEN ÚDAJOV KATASTRA
§ 67
Predmetom prešetrovania zmien údajov katastra 7) sú ohlásené
alebo inak zistené zmeny týkajúce sa
a) údajov o katastrálnych územiach,
b) údajov o vlastníkoch a iných oprávnených osobách,
c) údajov o nehnuteľnostiach.
§ 68
(1) Zmeny údajov katastra sa zapisujú do výkazu zmien.
Správnosť zapísaných zmien, vrátane správnosti ich prešetrenia
a vyznačenia zmeny v katastrálnom operáte potvrdia vlastníci a iné
oprávnené osoby svojím podpisom; právnické osoby tiež odtlačkom
pečiatky.
(2) Podľa odseku 1 sa postupuje, ak sa výkaz zmien vedie
ručne.
Tretí oddiel
POSTUP PRI ZMENE HRANÍC KATASTRÁLNYCH ÚZEMÍ A ICH NÁZVOV A PRI
ZMENE HRANÍC OKRESOV A OBCÍ
Postup pri zmene hraníc katastrálnych území
§ 70
(1) Za zmenu hranice katastrálneho územia, ktorá nie je
totožná s hranicou obce, sa považuje
a) zlúčenie dvoch alebo viacerých katastrálnych území,
b) rozdelenie doterajšieho katastrálneho územia na dve alebo viac
katastrálnych území,
c) oddelenie časti jedného katastrálneho územia a jeho
pričlenenie do iného katastrálneho územia v tej istej obci.
(2) Na vykonanie zmeny podľa odseku 1 písm. a) a b) je
potrebný súhlas Úradu.
§ 71
(1) O zmene hranice katastrálneho územia rozhodne katastrálny
úrad v rámci katastrálneho konania alebo na návrh.
(2) Katastrálny úrad rozhodne o zmene hranice katastrálneho
územia na podklade
a) protokolu z miestneho prešetrovania,
b) dokumentácie uvedenej v § 73,
c) súhlasu obce,
d) súhlasu Úradu v prípade, že ide o zmenu podľa § 70 odsek 2.
§ 72
(1) Na základe oznámenia katastrálneho úradu vyhlási obec
začatie katastrálneho konania o zmene hraníc katastrálneho územia
(ďalej len "miestne prešetrovanie").
(2) Miestne prešetrovanie vykonáva katastrálny úrad za účasti
toho, kto zmenu hranice katastrálneho územia navrhol, zástupcu
obce, vlastníkov dotknutých nehnuteľností a iných oprávnených
osôb.
(3) Podkladom pre miestne prešetrovanie je popis priebehu
hraníc katastrálnych území zo súboru popisných informácií
a pracovná mapa zo súboru geodetických informácií, prípadne kópia
z katastrálnej mapy.
(4) Po skončení miestneho prešetrovania sa vyhotoví protokol,
ktorý obsahuje popis navrhovaného priebehu hraníc katastrálnych
území. Prílohou protokolu je náčrt navrhovaného priebehu hraníc
katastrálnych území.
(5) V rámci miestneho prešetrovania obec trvale označí lomové
body zmenenej hranice katastrálneho územia, a to spôsobom, ktorý
určí katastrálny úrad.
(6) Ak zmenené hranice katastrálnych území neprebiehajú po
hraniciach pozemkov vymedzených právnymi vzťahmi evidovanými
v katastri, musia byť trvalo stabilizované a zmerané.
§ 73
Pre potreby zmeny hraníc katastrálnych území katastrálny úrad
vyhotoví
a) kópiu z katastrálnej mapy a výkaz výmer dotknutých pozemkov,
ak sa nevykonalo meranie,
b) geometrický plán,
c) celkový výkaz výmery katastrálnych území pred zmenou a po
zmene,
d) výpisy z listov vlastníctva týkajúcich sa nehnuteľností, ktoré
sú dotknuté zmenou.
§ 74
Po zmene hraníc katastrálnych území katastrálny úrad v súbore
popisných informácií a v súbore geodetických informácií prečísluje
parcelné čísla dotknutých pozemkov.
Postup pri zmene názvu katastrálneho územia
Postup pri zmene hraníc okresov a obcí
§ 79
(1) Na rozhodovanie o zmene hraníc okresov a obcí katastrálny
úrad
a) v katastrálnom konaní pripraví podklady obdobne podľa
ustanovení § 72 ods. 3 a 4 a § 73,
b) kópiu z mapy správneho rozdelenia v mierke 1:50 000 so
zakreslením navrhovanej zmeny.
(2) Podklady uvedené v odseku 1 zašle katastrálny úrad orgánu
príslušnému na rozhodnutie o zmene hraníc okresov a obcí.
Štvrtý oddiel
POSTUP PRI OBNOVE KATASTRÁLNEHO OPERÁTU
Spoločné ustanovenia
§ 83
(1) Obnova katastrálneho operátu 8) je katastrálne konanie,
ktorého cieľom je vyhotovenie nového súboru geodetických
informácií a nového súboru popisných informácií katastrálneho
operátu.
(2) Obnova katastrálneho operátu sa vykonáva
a) novým mapovaním,
b) v skrátenom konaní,
c) vyhotovením duplikátu platného stavu.
(3) O tom, ktorý katastrálny operát bude predmetom obnovy,
rozhodne katastrálny úrad podľa stavu katastrálneho operátu, najmä
podľa rozsahu zmien, ku ktorým došlo v danom katastrálnom území.
Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním
§ 84
(1) Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním sa vykonáva
v štyroch na seba nadväzujúcich etapách, ktorým sú
a) zisťovanie priebehu hraníc, 9)
b) vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového
súboru popisných informácií,
c) konanie o námietkach,
d) vyhlásenie platnosti obnoveného katastrálneho operátu.
(2) V etape vyhotovovania nového súboru geodetických
informácií a nového súboru popisných informácií sa zmeny zistené
v katastrálnom konaní novým mapovaním zobrazujú a zapisujú do
obnovovaného katastrálneho operátu, a to až do začatia predpisu
kresby a výpočtu výmer nového súboru geodetických informácií; iné
zmeny sa zobrazujú a zapisujú do platného katastrálneho operátu,
a to až do doby odovzdania nových súborov obnoveného katastrálneho
operátu.
§ 85
Pred začatím obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním sa
vykoná
a) revízia údajov katastra,
b) zápis a zákres zmien v katastrálnom operáte,
c) zosúladenie údajov súboru geodetických informácií so súborom
popisných informácií katastra,
d) vyhotovenie kópií zväčšenín, prípadne zmenšením katastrálnej
mapy slúžiacich na zakreslenie skutočného stavu a na
porovnanie so stavom evidovaným v katastri (ďalej len
"prešetrovací náčrt"),
e) vyhotovenie súpisu nehnuteľností podľa súboru popisných
informácií katastra.
§ 86
Katastrálny úrad oznámi obci a jej prostredníctvom vlastníkom,
nájomcom a iným oprávneným osobám najmenej s jednoročným
predstihom termín začatia obnovy katastrálneho operátu novým
mapovaním.
§ 87
(1) Obnovu katastrálneho operátu novým mapovaním vyhlasuje
katastrálny úrad oznámením obci, s uvedením termínu začatia
a rozsahu tohto katastrálneho konania; toto oznámenie zašle obci
najmenej 30 dní pred začatím obnovy katastrálneho operátu novým
mapovaním.
(2) Oznámenie o začatí obnovy katastrálneho operátu novým
mapovaním zašle katastrálny úrad aj susedným obciam so žiadosťou,
aby poskytovali nevyhnutnú súčinnosť.
(3) Obec zabezpečí účasť vlastníkov a iných oprávnených
osôb 10) v mieste obvyklým spôsobom, pričom ich upozorní na
povinnosti vyplývajúce im zo zákona, 4) najmä na povinnosť trvalým
spôsobom označiť lomové body hraníc svojich pozemkov.
Zásady miestneho prešetrovania pri novom mapovaní
§ 88
(1) Miestne prešetrovanie vykonáva katastrálna komisia (ďalej
len "komisia"), ktorej predsedom je pracovník príslušného
katastrálneho úradu.
(2) Miestne prešetrovanie pozostáva z
a) prešetrovania alebo overovania údajov katastra v teréne za
účasti predsedu komisie, zástupcu obce, dôverníkov,
vlastníkov, nájomcov alebo iných oprávnených osôb,
b) rokovania komisie, ktorého sa zúčastňujú všetci katastrálnym
úradom menovaní členovia komisie.
(3) Rokovanie komisie zvoláva predseda, ktorý ju zastupuje
navonok.
(4) Program rokovania komisie zostavuje a rokovanie riadi
predseda.
(5) Komisia prejednáva najmä
a) jednotlivé ukončené etapy miestneho prešetrovania,
b) nedostatky vyskytujúce sa pri vykonávaní miestneho
prešetrovania,
c) nesúhlasy vlastníkov a iných oprávnených osôb s vykonaním
miestneho prešetrovania,
d) vyhotovený zoznam nesúladov.
(6) Komisia rozhoduje väčšinou hlasov; pri rovnosti hlasov
rozhoduje hlas predsedu komisie. Prizvaní účastníci miestneho
prešetrovania majú hlas poradný.
(7) Predseda komisie rozhodnutie komisie nevykoná, ak je
v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi; v takomto
prípade rozhoduje katastrálny úrad.
§ 89
(1) Pri miestnom prešetrovaní sa porovnáva skutočný stav
priebehu hraníc s ich zobrazením v prešetrovacích náčrtoch
a s údajmi zapísanými v súpisoch nehnuteľností; prešetrovacie
náčrty a súpisy nehnuteľností sú kópiami platného katastrálneho
operátu.
(2) Zmena na prešetrovacom náčrte alebo v súpise nehnuteľností
sa môže vykonať len vtedy, ak jej uskutočnenie vychádza
z právoplatného rozhodnutia štátneho orgánu, alebo ak zmena také
rozhodnutie nevyžaduje, prípadne ak ide o chybu v údajoch
katastra. Zistené zmeny sa vyznačia v prešetrovacom náčrte
a v súpise nehnuteľností. Zmeny sa vyznačia v prešetrovacom náčrte
červenou farbou.
(3) Ak priebeh hraníc nie je predmetom sporu, označia sa
lomové body hraníc pozemkov vymedzených právnymi vzťahmi
v prešetrovacom náčrte arabskými číslami. Súčasne sa tieto lomové
body hraníc označia červenou farbou.
(4) Ak je priebeh hraníc predmetom súdneho sporu, vyznačí sa
v prešetrovacom náčrte ako sporný.
(5) Vlastníci a iné oprávnené osoby alebo ich zástupcovia
potvrdia súhlas s výsledkami zisťovania priebehu hraníc
a s označením lomových bodov v súpise nehnuteľností.
(6) V prípade, že vlastníci alebo iné oprávnené osoby odmietnu
potvrdiť súhlas s výsledkami zisťovania priebehu hraníc, uvedie sa
to v súpise nehnuteľností.
(7) Ak vlastníci alebo iné oprávnené osoby alebo ich
zástupcovia v určenej lehote lomové body svojich hraníc neoznačia
trvalým spôsobom, komisia, ktorá zisťuje priebeh hraníc, môže
zabezpečiť ich označenie na náklady vlastníkov a iných oprávnených
osôb; súčasne podá návrh na uloženie pokuty.
Predmety miestneho prešetrovania a zisťovanie priebehu ich
hraníc
§ 90
Predmetom zisťovania priebehu hraníc sú
a) priebeh hraníc okresov a obcí,
b) priebeh hraníc katastrálnych území,
c) priebeh hraníc intravilánu,
d) priebeh hraníc pozemkov vymedzených právnymi vzťahmi,
e) priebeh hraníc druhov pozemkov,
f) priebeh hraníc chránených skutočností a ich ochranných pásem.
§ 91
V rámci zisťovania priebehu hraníc sa súčasne zisťujú údaje o
a) dopravných sieťach a zariadeniach,
b) nadzemnom potrubnom a elektrickom vedení,
c) vodohospodárskych stavbách a vodných tokoch,
d) priemete a využívaní stavieb,
e) sídelných a nesídelných názvoch,
f) ďalších údajoch polohopisu.
§ 92
Štátne hranice sa nezisťujú; ich priebeh sa preberá
z dokumentácie geodetického diela štátnej hranice.
§ 93
(1) Ak hranica okresu a obce neprechádza po hraniciach
pozemkov vymedzených právnymi vzťahmi, navrhne katastrálny úrad
okresnému úradu zmenu hranice okresu alebo obce.
(2) Podkladom pri zisťovaní priebehu hraníc okresu alebo obce
sú údaje platného katastrálneho operátu alebo popisy, náčrty
a protokoly vyhotovené pri určovaní hraníc okresu alebo obce.
(3) O výsledku zisťovania priebehu hraníc okresu alebo obce
sa vyhotoví protokol, ktorého súčasťou je nový popis a náčrt
priebehu hraníc.
§ 94
(1) Hranica katastrálneho územia sa zásadne vedie po
prírodných hraničných čiarach, po hraniciach vymedzených právnymi
vzťahmi a jej lomové body sú trvale stabilizované.
(2) Pohyblivé hranice katastrálnych území sa v lomových bodoch
vyznačia dvojznakmi tak, aby bod na ich spojnici tvoril lomový bod
hranice katastrálneho územia.
(3) Podkladom na zisťovanie a vyznačenie priebehu hraníc
katastrálnych území je stav vedený v súbore geodetických
informácií a geodetická dokumentácia.
§ 95
(1) Hranicu intravilánu obce tvorí obvod územia, ktoré je ku
dňu zisťovania skutočne zastavané alebo toto územie je odňaté
poľnohospodárskej a lesnej výrobe.
(2) Podkladom na zmenu hranice intravilánu obce je geometrický
plán.
§ 96
(1) Pri zisťovaní priebehu hraníc pozemkov vymedzených
právnymi vzťahmi sa preveruje najmä súlad ich priebehu s právnym
stavom a trvalé označenie lomových bodov týchto hraníc.
(2) Ak vlastník, nájomník alebo iná oprávnená osoba vysloví
pri zisťovaní priebehu hranice nesúhlas s priebehom hraníc
vymedzených právnymi vzťahmi, vyznačí sa táto hranica
v prešetrovacom náčrte ako sporná a vyhotoví sa o tejto
skutočnosti protokol. V katastrálnom operáte je taká hranica
označená ako sporná až do právoplatného rozhodnutia súdu.
§ 97
(1) Ak došlo ku zmene druhu pozemku, zmena sa vyznačí
a) v prešetrovacom náčrte a v súpise nehnuteľností v prípade, že
ku zmene došlo na základe rozhodnutia príslušného orgánu
ochrany pôdneho fondu alebo ak zmena také rozhodnutie
nevyžaduje,
b) v zozname nesúladov, ak na vykonanie zmeny je potrebné
rozhodnutie príslušného orgánu ochrany pôdneho fondu,
c) v súpise nehnuteľností, a to kódom nesúladu, ak ide o zmenu
podľa písmena b),
d) v prešetrovacom náčrte podľa skutočného stavu.
(2) Na postup podľa odseku 1 písm. a) a b) sa nevyžaduje
rozhodnutie orgánu ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu pri
a) vzájomných zámenách ornej pôdy, záhrad a trvalých trávnych
porastov,
b) zmene, ktorá vznikla drobnými úpravami pozemkov,
c) zmene, ktorá vznikla v dôsledku opravy chybného údaja
katastra.
(3) Zoznam nesúladov predkladá katastrálny úrad orgánom
ochrany pôdneho fondu.
(4) K zistenému druhu pozemku sa v súpise nehnuteľností
priraďuje kód charakteristiky nehnuteľností.
§ 98
(1) Pri miestnom prešetrovaní hraníc chránených území,
kultúrnych pamiatok, kúpeľných území, prírodných liečivých zdrojov
a ich ochranných pásem a ochranných pásem vodných zdrojov, sa
overuje priebeh ich hraníc zobrazený v platnom súbore geodetických
informácií.
(2) Spôsob ochrany nehnuteľností sa v súbore geodetických
informácií vyznačuje príslušnou značkou a v súbore popisných
informácií kódom ochrany.
§ 99
(1) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa zisťuje, či priemet
stavieb zobrazený v súbore geodetických informácií katastrálneho
operátu je v súlade so skutočným stavom.
(2) Pri stavbách sa ďalej zisťuje najmä
a) spôsob využívania, ktorý sa kódom uvedie v súpise
nehnuteľností; pri ďalších stavbách, ktoré tvoria jeden celok,
sa spôsob užívania nezisťuje,
b) vlastník dvorov, uličiek medzi budovami, odkvapov, múrov,
plotov,
c) súpisné a orientačné čísla stavieb.
(3) V prešetrovacom náčrte sa osobitne vyznačí, či ide
o stavbu murovanú (betónovú, kovovú) alebo o stavbu drevenú.
(4) Stavby, ktoré nie sú v katastri evidované, sa vyznačujú
v prešetrovacom náčrte a v súpise nehnuteľností
a) zákresom vonkajšieho obvodu stavby označeného parcelným
číslom, ak je stavba povolená príslušným orgánom,
b) zákresom vonkajšieho obvodu stavby označeného parcelným číslom
pozemku, na ktorom stavba stojí a kódom nesúladu, ak ide
o stavbu, ktorá nie je povolená príslušným orgánom.
(5) Chránené stavby sa v prešetrovacom náčrte a v súpise
nehnuteľností označia osobitným znakom a kódom.
§ 100
(1) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa pri železniciach
a lanovkách zisťuje
a) trvale označený obvod železničného pozemku,
b) verejnosti prístupné železničné stavby a spôsob ich
využívania,
c) súpisné čísla železničných stavieb,
d) osi koľají od krajnej výhybky železničných staníc,
e) staničníky po 1000 m,
f) plochy poľnohospodárskej pôdy nad 1000 m2 neurčenej na
prevádzku železnice,
g) os koľaje pozemnej lanovky, podpery a priebeh visutej lanovky,
ak ide o lanovky určené na verejnú dopravu,
h) pri zisťovaní údajov uvedených v písmenách a) až g) sa využijú
údaje z Jednotnej železničnej mapy.
(2) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa pri cestných
komunikáciách zisťuje
a) trvale označený obvod cestného pozemku,
b) koruna cesty,
c) staničníky po 1000 m,
d) plochy poľnohospodárskej pôdy nad 1000 m2 neurčenej na
prevádzku cestnej komunikácie; cestný pomocný pozemok,
e) stredný deliaci pás, dopravné rampy, príjazdy a výjazdy, vetvy
križovatiek, odpočívadlá, parkoviská a ich zariadenia,
f) účelové cesty, parkové alebo sadové cesty so spevneným
povrchom, ak sú širšie ako 3 m,
g) chodníky pri pozemných komunikáciách, ak sú zobrazované
v katastrálnej mape v mierke 1:1000.
(3) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa pri vodných tokoch
zisťuje
a) trvalé označenie hraníc vodného toku,
b) brehová čiara,
c) staničníky po 1000 m, ak ide o vodný tok alebo vodnú plochu
slúžiacu na vodnú dopravu,
d) plochy poľnohospodárskej pôdy nad 1000 m2 neurčenej na
prevádzku vodného toku.
(4) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa pri železničných
alebo cestných tuneloch zisťujú ich portály.
(5) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa pri letiskách
zisťuje
a) obvod pozemku letiska,
b) verejnosti prístupné stavby a spôsob ich užívania.
(6) Predmetom zisťovania priebehu hraníc sú aj mosty bez
rozdielu stavebného materiálu a portály tunelov v násypových
telesách pozemných komunikácií, ak nimi pretekajú vodné toky alebo
ak nimi vedú pozemné komunikácie tvoriace samostatný celok.
(7) V rámci zisťovania priebehu hraníc sa pri elektrických
a potrubných vedeniach a ich zariadeniach zisťujú
a) kompresorové a potrubné stanice,
b) transformačné stanice,
c) meniarne,
d) nadzemné diaľkové silové vedenia vysokého napätia bez rozdielu
ich druhu, vrátane stožiarov,
e) stožiare vysielacích a prenosných staníc.
§ 101
Pri vodohospodárskych stavbách sa zisťujú
a) priehradné hrádze,
b) hrádze,
c) plavebné komory,
d) vodojemy,
e) verejné studne,
f) studne na hraniciach vymedzených právnymi vzťahmi,
g) úpravovne vôd,
h) čistiace stanice odpadových vôd,
ch) hate,
i) prečerpávacie stanice,
j) prítoky (náhony) a odtoky vodohospodárskych stavieb.
§ 102
Predmetom zisťovania ďalších prvkov polohopisu sú
a) vyústenie podzemných stavieb na zemský povrch mimo hraníc
závodov,
b) schodištia monumentálnych objektov na verejných
priestranstvách a schodištia v nezjazdných uliciach,
c) zvonice, mohyly, pomníky, pamätníky, kríže, božie muky
a sochy.
§ 103
V rámci zisťovania priebehu hraníc pri sídelných a nesídelných
názvoch sa zisťujú
a) názvy obcí a ich častí,
b) názvy katastrálnych území,
c) názvy ulíc, námestí a iných verejných priestranstiev,
d) názvy významných stavieb, vrchov, kopcov, horských chrbátov,
vyvýšenín, planín, rovín, dolín, vodných tokov, jazier,
rybníkov, horární, chát, kaplniek, lesov, močarísk, osád
a iných geografických objektov,
e) názvy chránených skutočností,
f) názvy chotárov.
§ 104
Protokol o skončení zisťovania priebehu hraníc obsahuje
a) mená a podpisy členov komisie,
b) mená pozvaných a podpisy prítomných účastníkov,
c) spôsob vyhlásenia a propagácie zisťovania priebehu hraníc,
d) priebeh a výsledky zisťovania priebehu hraníc,
e) zoznam príloh protokolu.
§ 105
(1) Výsledný elaborát zisťovania priebehu hraníc obsahuje
písomnú časť a grafickú časť.
(2) Písomná časť obsahuje
a) rozhodnutie katastrálneho úradu o začatí obnovy katastrálneho
operátu a súvisiacu písomnú dokumentáciu,
b) súpis nehnuteľností,
c) zrovnávacie zostavenie doterajších a nových parcelných čísel,
d) zoznam nesúladov,
e) zoznam názvoslovia,
f) protokol o skončení zisťovania priebehu hraníc.
(3) Grafická časť obsahuje
a) prešetrovacie náčrty,
b) prehľad kladu prešetrovacích náčrtov a prehľad chotárnych
názvov.
§ 106
Výsledný elaborát zisťovania priebehu hraníc po doplnení
novými výmerami parciel je podkladom na vyhotovenie nového súboru
geodetických informácií a nového súboru popisných informácií.
Obnova katastrálneho operátu v skrátenom katastrálnom konaní
§ 109
(1) Pri obnove katastrálneho operátu v skrátenom katastrálnom
konaní sa súbor geodetických informácií dopĺňa o zoznam súradníc
podrobných bodov.
(2) Pri obnove katastrálneho operátu v skrátenom katastrálnom
konaní sa v súbore popisných informácií spresňuje výmera parciel
z dôvodu novovypočítaných výmer parciel zo súradníc podrobných
bodov.
(3) Ustanovenia § 84 ods. 1 písm. b), c) a d) sa vzťahujú i na
obnovu katastrálneho operátu v skrátenom katastrálnom konaní.
(4) Ak je v nevyhnutnom prípade treba doplniť obsah
katastrálnej mapy, vzťahujú sa ustanovenia § 84 ods. 1 písm. a),
b), c) a d) na obnovu katastrálneho operátu v skrátenom
katastrálnom konaní v plnom rozsahu.
Obnova katastrálneho operátu vyhotovením duplikátu
§ 110
(1) Ak sa stane katastrálny operát alebo jeho časť
nespôsobilým na ďalšie používanie v dôsledku jeho opotrebenia
a právny stav ani skutočný stav sa nezmenili a nie sú ani iné
dôvody na obnovu katastrálneho operátu novým mapovaním,
katastrálny operát alebo jeho časť sa obnovia vyhotovením
duplikátu platného stavu.
(2) Ak dokumentácia na vyhotovenie duplikátu nie je zachovaná,
katastrálny operát sa obnoví novým mapovaním.
Vyhotovovanie nového súboru geodetických informácií
§ 111
(1) Súčasne s prečíslovaním parciel v súpise nehnuteľností pri
vyhotovení nového súboru popisných informácií, sa parcely
prečíslujú aj v prešetrovacom náčrte a ďalej sa používajú len nové
parcelné čísla.
(2) Výsledkom vyhotovenia nového súboru geodetických
informácií je katastrálna mapa a príslušná geodetická
dokumentácia.
Vyhotovovanie nového súboru popisných informácií
§ 112
(1) V rámci vyhotovenia nového súboru popisných informácií sa
môžu zmeniť parcelné čísla (ďalej len "prečíslovanie parciel").
(2) Prečíslovanie parciel sa začína v intraviláne v postupnom
slede.
(3) Prečíslovanie parciel mimo intravilánu sa vykoná
v nadväznosti na číslovanie v intraviláne a prečíslovanie všetkých
líniových parciel, najmä ciest, vodných tokov, železníc sa vykoná
nakoniec.
(4) Po prečíslovaní parciel sa vyhotoví zrovnávacie zostavenie
doterajších a nových parcelných čísel podľa doterajších parcelných
čísel a nových parcelných čísel.
(5) Parcely sa prečíslujú v súpisoch nehnuteľností
a v prešetrovacích náčrtoch ihneď po skončení zisťovania priebehu
hraníc; ďalej sa pri obnove katastrálneho operátu používajú nové
parcelné čísla.
(6) Nový súbor popisných informácií je výstupom z informačného
systému katastra nehnuteľností zmenením doterajších údajov za
údaje zistené v katastrálnom konaní; zmeny sa vykonajú prvotným
dokladom.
Postup pri námietkach proti chybám v obnovenom katastrálnom
operáte
§ 113
(1) Katastrálny úrad predloží prostredníctvom obce obnovený
katastrálny operát na verejné nahliadnutie najneskôr do 30 dní od
jeho vyhotovenia.
(2) Katastrálny úrad požiada obec o vyhlásenie konania
o námietkach voči chybám v obnovenom katastrálnom operáte s tým,
aby obec vyhlásila toto konanie najmenej 15 dní pred jeho
začiatkom.
§ 114
(1) Do obnoveného katastrálneho operátu možno nahliadnuť na
obecnom úrade za prítomnosti pracovníka katastrálneho úradu
a zástupcu obce, pričom obnovený katastrálny operát musí byť
predložený na verejné nahliadnutie najmenej tri dni.
(2) Námietky proti chybám v obnovenom katastrálnom operáte
možno podať ústne alebo písomne.
(3) Ak bolo námietkam vyhovené, chybné údaje obnoveného
katastrálneho operátu sa bezodkladne na mieste opravia. Opravu
potvrdí ten, kto námietky podal, svojím podpisom.
(4) Ak námietkam vyhovené nebolo, pracovník katastrálneho
úradu poučí toho, kto námietky podal, o ďalšom postupe pri konaní
o námietkach a súčasne sa vyhotoví úradný záznam, ktorý podpíše
pracovník katastrálneho úradu a ten, kto podal námietky.
Postup pri vyhlasovaní platnosti obnoveného katastrálneho
operátu
§ 116
Platnosť obnoveného katastrálneho operátu vyhlási katastrálny
úrad do 15 dní od skončenia konania o námietkach. Súčasne odovzdá
obci z obnoveného katastrálneho operátu v jednom vyhotovení
odtlačok katastrálnej mapy, rovnopis súpisu parciel, rovnopisy
evidenčných listov, rovnopis zoznamu stavieb, rovnopis registra
vlastníkov a nájomcov, rovnopis zoznamu vlastníkov a rovnopis
zoznamu nájomcov, ak o to obec požiada a za odplatu.
PIATA ČASŤ
GEODETICKÉ PRÁCE PRE KATASTER A KVALIFIKAČNÉ PREDPOKLADY NA
VYHOTOVOVANIE A OVEROVANIE GEOMETRICKÝCH PLÁNOV
Prvý oddiel
GEODETICKÉ PRÁCE PRE KATASTER
Geodetické práce pri vedení katastra
§ 118
(1) Predmetom geodetických prác pri vedení katastra je meranie
hraníc pozemkov a stavieb.
(2) Zmeny sa merajú geodeticky alebo fotogrametricky.
§ 119
Výsledky geodetických prác sa využívajú na vykonávanie zmeny
v súbore geodetických informácií, súbore popisných informácií a na
obnovu katastrálneho operátu.
§ 120
Výsledkom merania zmien sú súradnice podrobných bodov
a grafický prehľad čísel podrobných bodov.
§ 121
(1) Výsledky merania zmien sa zaznamenávajú do záznamu
podrobného merania zmien.
(2) Výsledky merania zmien sa môžu zaznamenať priamo do
pamäťového média počítača bez toho, aby boli zaznamenané do
záznamu; v takom prípade je výsledkom merania výstup
z počítačového média.
§ 122
Dokumentácia výsledkov podrobného merania zmien obsahuje
a) zoznam súradníc novourčených pevných bodov podrobného
polohového bodového poľa,
b) záznam podrobného merania zmien,
c) zoznam súradníc podrobných bodov tam, kde katastrálna mapa
bola vyhotovená v súradnicovom systéme S - JTSK
a v priestoroch, ktoré určí katastrálny úrad.
Geometrické plány
§ 123
Geometrický plán možno vyhotoviť na viacero zmien hraníc
pozemkov súčasne a skladá sa
a) z popisového poľa,
b) z grafického znázornenia hraníc pozemkov a ich zmeny,
c) z výkazu výmer parciel a dielov.
§ 124
Geometrický plán na zmenu hranice okresu a obce a na zmenu
hranice katastrálneho územia môže vyhotovovať len katastrálny
úrad.
§ 125
Geometrický plán sa vyhotovuje na podklade údajov z katastra
nehnuteľností, prípadne z údajov bývalého pozemkového katastra.
§ 126
Ten, kto vyhotovil geometrický plán a nemá osobitné oprávnenie
vydané Úradom, zabezpečí jeho potvrdenie, že náležitosťami
a presnosťou zodpovedá predpisom upravujúcim vyhotovovanie
geometrických plánov.
§ 127
Geometrický plán sa predkladá na overenie katastrálnemu úradu,
v ktorého obvode sa nachádzajú dotknuté pozemky, a to v troch
rovnocenných vyhotoveniach; jedno vyhotovenie geometrického plánu
vyhotoveného na priesvitke ostáva na katastrálnom úrade.
§ 128
Katastrálny úrad pred overením geometrického plánu preskúma
súlad doterajšieho stavu výkazu výmer dotknutých pozemkov so
stavom evidovaným v katastri a súlad s označením pridelených
nových parcelných čísel; ak zistí nesúlad doterajšieho stavu
výkazu výmer dotknutých pozemkov so stavom evidovaným v katastri,
alebo nesúlad s označením pridelených parcelných čísel, vráti
geometrický plán bez overenia tomu, kto ho vyhotovil s kontrolným
záznamom obsahujúcim zistené závady.
§ 129
(1) Ak je geometrický plán vyhotovený v súlade s príslušnými
predpismi, katastrálny úrad ho overí pečiatkou so štátnym znakom
a podpisom pracovníka overujúceho geometrické plány do 7 dní od
dňa predloženia; geometrické plány väčšieho rozsahu, najmä líniové
stavby a parcelácie, overí katastrálny úrad do 30 dní.
(2) Ak geometrický plán predložený na overenie nie je
vyhotovený v súlade s predpismi, katastrálny úrad ho do termínov
uvedených v odseku 1 vráti na odstránenie chýb tomu, kto ho
vyhotovil.
Druhý oddiel
KVALIFIKAČNÉ PREDPOKLADY NA VYHOTOVOVANIE A OVEROVANIE
GEOMETRICKÝCH PLÁNOV
§ 130
(1) Geometrické plány môže vyhotovovať fyzická osoba,
a) ak má vysokoškolské vzdelanie odboru geodézie a kartografie
a najmenej 1 rok odbornej praxe v evidencii nehnuteľností
alebo v katastri,
b) ak má vysokoškolské vzdelanie príbuzného smeru a najmenej tri
roky odbornej praxe v evidencii nehnuteľností alebo
v katastri; v prípade pochybnosti o uznaní príbuzného
vzdelania rozhoduje Úrad,
c) ak má úplné stredné vzdelanie geodetického smeru a päť rokov
odbornej praxe v evidencii nehnuteľností alebo v katastri.
(2) Právnická osoba môže vyhotovovať geometrické plány, ak má
v pracovnom alebo obdobnom pomere zamestnanca spĺňajúceho kritériá
podľa odseku 1.
Tretí oddiel
PRESNOSŤ MERAČSKÝCH PRÁC
§ 132
(1) Geometrickým základom katastrálnych máp sú body
Česko-slovenskej trigonometrickej siete a body podrobného
polohového bodového poľa.
(2) Podrobné polohové bodové pole sa buduje s presnosťou,
ktorá je daná základnou strednou súradnicovou chybou
a) pri bodoch 1. triedy presnosti 0,02 m,
b) pri ostatných bodoch najmenej 0,06 m.
(3) Presnosť podrobného merania a výsledných súradníc lomových
bodov vlastníckych hraníc a obvodov stavieb sa posudzuje
k najbližším (blízkym) bodom podrobného polohového bodového poľa
alebo základného bodového poľa.
(4) Charakteristikou presnosti určenia súradníc x, y lomových
bodov podľa odseku 3 je základná stredná súradnicová chyba mxy,
daná vzťahom
mxy = druhá odmocnina 0,5 (mx2 + my2),
kde mx, my sú základné stredné chyby určenia súradníc x, y.
(5) Charakteristika relatívnej presnosti určenia súradníc
x a y dvojice lomových bodov podľa odseku 3 je základná stredná
chyba md dĺžky d priamej spojnice bodov tejto dvojice, vypočítanej
zo súradníc.
(6) Súradnice lomových bodov podľa odseku 4 sú určené tak, aby
a) charakteristika mxy neprekročila kritérium uxy v hodnote
1. v intravilánoch a mimo intravilánov v tých katastrálnych
územiach, v ktorých boli vykonané pozemkové úpravy, 0,14 m,
2. v ostatných prípadoch 0,26 m,
b) charakteristika md neprekročila kritérium ud, vypočítané pre
každú dĺžku zo vzťahu ud = 1,5 [(d + 12) : (d + 20)] uxy,
pričom uxy má hodnotu podľa písmena a).
(7) Overenie a testovanie výsledkov meračských prác (odsek 6)
ustanovuje osobitný predpis. 11)
(8) V katastrálnej mape vedenej v grafickej forme sa podrobné
body zobrazujú tak, aby presnosť zobrazenia bodov určených
v geodetickom a miestnom súradnicovom systéme charakterizovaná
strednou súradnicovou chybou zobrazenia bodu neprekročila hodnotu
0,16 mm na katastrálnej mape.
(9) Dosiahnutie presnosti zobrazenia zmien hraníc
katastrálnych území a vlastníckych hraníc podľa odseku 8 sa
posudzuje podľa veľkosti rozdielu medzi priamo meranou dĺžkou
medzi dvoma podrobnými bodmi a dĺžkou odmeranou na katastrálnej
mape s prihliadnutím na zrážku katastrálnej mapy. Dosiahnutie
presnosti sa posudzuje pri katastrálnej mape
a) v mierke 1:1000, 1:2000 a 1:5000 podľa osobitného
predpisu,
b) v iných mierkach podľa uvedených odchýlok:
------------------------------------------------------------------ Mierka Krajná odchýlka pre dĺžku v m katastrálnej mapy do 50 m nad 50 m nad 300 m ------------------------------------------------------------------ 1:1250 0,58 0,68 - 1:1440 0,67 0,77 - 1:2500 1,16 1,26 - 1:2880 1,26 1,47 d/200 ------------------------------------------------------------------
(10) Presnosť výpočtu výmer sa posudzuje podľa rozdielu
výsledkov dvoch nezávisle vykonaných výpočtov výmer. Rozdiel
nemôže prekročiť hodnotu krajnej odchýlky.
(11) Hodnota krajnej odchýlky sa vypočíta v m2 zo vzorcov, kde
P je vypočítaná výmera
a) pri výmerách určených z priamo meraných mier alebo zo súradníc
lomových bodov parcely alebo jej dielu, ktoré boli vypočítané
z priamo meraných mier v porovnaní s výmerami určenými
graficky pre mierku mapy:
1:1000 uMP = 0,25 . druhá odmocnina P + 2 1:1250 a 1:1440 uMP = 0,35 . druhá odmocnina P + 3 1:2000 uMP = 0,50 . druhá odmocnina P + 4 1:2500 a 1:2880 uMP = 0,90 . druhá odmocnina P + 7 1:5000 uMP = 1,20 . druhá odmocnina P + 10
b) pri výmerách určených nezávisle dvakrát graficky pre mierku
mapy
1:1000 uMP = 0,20 . druhá odmocnina P + 3 1:2500 a 1:1440 uMP = 0,30 . druhá odmocnina P + 4 1:2000 uMP = 0,40 . druhá odmocnina P + 6 1:2500 a 1:2880 uMP = 0,60 . druhá odmocnina P + 8 1:5000 uMP = 1,05 . druhá odmocnina P + 14
(12) Hodnota krajnej odchýlky v m2 medzi doterajšou výmerou
skupiny a novou výmerou sa určí, ak sú
a) doterajšie a nové výmery určené zo súradníc lomových bodov
obvodu parcely alebo jej dielu, ktoré boli vypočítané z priamo
meraných mier zo vzorca uMP = 0,5 (n1 + n2 - 1), kde n1 je
počet doterajších parciel v skupine, n2 je počet nových
parciel alebo jej dielov v skupine,
b) doterajšie a nové výmery skupiny určené graficky alebo
kombináciou rôznych spôsobov, dvojnásobnou hodnotou,
vypočítanou podľa vzorcov uvedených v odseku 10 písm. b).
§ 133
(1) Zmeny hraníc označených trvalým spôsobom a zmeny stavieb
sa merajú s krajnou odchýlkou na presnosť podrobných bodov určenú
pre štvrtú triedu presnosti; tam, kde je katastrálna mapa
vyhotovená v katastrálnom konaní a tam, kde to určí katastrálny
úrad, sa meria podľa kritérií určených pre tretiu triedu
presnosti.
(2) Iné zmeny, ako sú uvedené v odseku 1, sa merajú
a) v katastrálnom konaní s presnosťou, aká bola použitá na
vyhotovenie katastrálnej mapy,
b) pri zákresoch zmien s presnosťou určenou katastrálnym úradom,
c) v ďalších prípadoch s presnosťou určenou katastrálnym úradom.
ŠIESTA ČASŤ
VYHOTOVOVANIE VEREJNÝCH LISTÍN A POSKYTOVANIE ĎALŠÍCH ÚDAJOV
Prvý oddiel
SPOLOČNÉ USTANOVENIA
§ 134
(1) Katastrálne úrady dbajú, aby pri vyhotovovaní odpisov,
výpisov alebo náčrtov z katastrálneho operátu nedošlo k jeho
znehodnoteniu.
(2) Ten, kto si robí z katastrálneho operátu odpis, výpis
alebo náčrt, je povinný dodržiavať pokyny katastrálneho úradu na
zabezpečenie ochrany katastrálneho operátu; ak ich nedodržiava,
katastrálny úrad mu vyhotovenie odpisu, výpisu alebo náčrtu
odmietne.
§ 135
(1) Katastrálny úrad pri vyhotovovaní kópií z katastrálneho
operátu alebo z jeho časti dbá na dodržiavanie predpisov o ochrane
osobnosti a o ochrane osobných údajov.
(2) Pracovníci katastrálneho úradu sú povinní zachovať
mlčanlivosť o majetkových pomeroch vlastníkov nehnuteľností
a iných oprávnených osôb, ako aj o súvisiacich informáciách.
(3) Katastrálny úrad urobí opatrenia, aby osoby v pracovnom
alebo obdobnom pomere dodržiavali povinnosť uvedenú v odsekoch
1 a 2 a aby nevyužívali informácie katastra na zárobkové účely,
prípadne, aby ich inak nezneužívali. Z tohto dôvodu uzavrie
katastrálny úrad s každým pracovníkom, ako aj s osobou v obdobnom
pomere osobitnú dohodu o dodržiavaní uvedených povinností aj po
skončení pracovného alebo obdobného pomeru.
§ 136
(1) Ak katastrálny úrad nie je miestne príslušný na
vyhotovenie potvrdeného výpisu zo súboru popisných informácií
katastrálneho operátu, identifikácie parciel, prípadne na
vyhotovenie odpisu a kópie, ktoré nie sú verejnými listinami, ako
aj na poskytnutie iných informácií pre informačné systémy
o nehnuteľnostiach, ako aj na poskytnutie ďalších informácií,
postúpi žiadosť miestne príslušnému katastrálnemu úradu
a žiadateľa o tom bezodkladne informuje.
(2) Miestne príslušný katastrálny úrad vyhotoví požadovanú
listinu, prípadne pripraví ďalšie požadované informácie a poskytne
ich žiadateľovi prostredníctvom toho katastrálneho úradu, na
ktorom žiadateľ žiadal vyhotovenie listiny, prípadne poskytnutie
informácií.
Druhý oddiel
VYHOTOVOVANIE POTVRDENÝCH VÝPISOV A KÓPIÍ
§ 137
Na požiadanie vyhotoví katastrálny úrad výpis z listu
vlastníctva alebo z pozemkovej knihy, prípadne železničnej knihy,
ako aj kópiu z katastrálnej mapy alebo kópiu z listu vlastníctva
(ďalej len "potvrdený výpis a kópia"), ktorý je verejnou
listinou. 12)
§ 138
(1) Potvrdený výpis alebo kópia sa zásadne vyhotovuje
technickými prostriedkami.
(2) Potvrdený výpis z listu vlastníctva obsahuje len platný
stav bez ohľadu na predchádzajúce zápisy.
§ 139
(1) Na kópii z pozemkovoknižnej vložky sa neplatný stav
prečiarkne a výslovne sa uvedie, že táto úprava bola urobená
s cieľom zdôrazniť platný stav.
(2) Kópiu z listu vlastníctva možno vyhotoviť úradným
potvrdením rozmnoženiny z originálu listu vlastníctva.
Tretí oddiel
VYHOTOVOVANIE IDENTIFIKÁCIÍ PARCIEL
§ 142
Identifikácia parciel sa vyhotovuje, ak údaje o pozemku podľa
pozemkovej knihy alebo železničnej knihy, prípadne v listine,
ktorá nebola v pozemkovej knihe alebo v železničnej knihe
zapísaná, najmä parcelné číslo a výmera, nie sú totožné s údajmi
podľa súboru popisných informácií katastrálneho operátu a nie sú
evidované na liste vlastníctva.
§ 143
Identifikácia parciel obsahuje parcelné čísla, druh pozemkov,
výmeru, prípadne geometrické zobrazenie pozemku. Ak údaje podľa
pozemkovej knihy alebo železničnej knihy, prípadne údaje
v skorších listinách a údaje podľa súboru popisných informácií
katastrálneho operátu obsahujú aj číslo stavieb a spôsob užívania
stavieb, uvádzajú sa v identifikácii parciel.
Štvrtý oddiel
VYHOTOVOVANIE ODPISOV A KÓPIÍ Z KATASTRÁLNEHO OPERÁTU, KTORÉ NIE
SÚ VEREJNÝMI LISTINAMI
§ 145
(1) Katastrálny úrad poskytne na požiadanie odpis alebo kópiu
z katastrálneho operátu, ktorý nie je potvrdený a ktorý nie je
verejnou listinou. Odpisy a kópie, ktoré nie sú verejnými
listinami, katastrálny úrad nepotvrdzuje.
(2) Katastrálny úrad umožní na požiadanie vyhotovenie odpisu
alebo kópie z katastrálneho operátu. Takéto odpisy alebo kópie nie
sú verejnými listinami a katastrálny úrad ich nepotvrdzuje.
Piaty oddiel
POSKYTNUTIE INFORMÁCIÍ PRE INFORMAČNÉ SYSTÉMY O NEHNUTEĽNOSTIACH
A POSKYTOVANIE ĎALŠÍCH ÚDAJOV
§ 147
(1) Katastrálny úrad, prípadne iná organizácia poverená
Úradom, poskytne na požiadanie a za odplatu informácie pre
informačné systémy o nehnuteľnostiach, ako aj ďalšie údaje. Tieto
informácie nemajú povahu verejnej listiny.
(2) Katastrálny úrad, prípadne iná organizácia poverená
Úradom, poskytuje z katastra vybrané súbory popisných informácií
alebo ich častí na budovanie iných informačných systémov v tvare
umožňujúcom počítačové spracovanie.
(3) Vybrané súbory popisných informácií alebo ich časti
obsahujúce údaje o právnych vzťahoch, vrátane údajov o vlastníkoch
nehnuteľností, sa poskytujú na budovanie iných informačných
systémov o nehnuteľnostiach len so súhlasom Úradu.
(4) Katastrálny úrad poskytuje vybrané súbory z geodetických
informácií alebo ich častí na budovanie iných informačných
systémov v tvare umožňujúcom počítačové spracovanie v tých
katastrálnych územiach, kde to umožňuje stav budovania
automatizovaného informačného systému katastra.
(5) Súbory geodetických informácií a súbory popisných
informácií alebo ich časti poskytnuté na budovanie iných
informačných systémov v tvare umožňujúcom počítačové spracovanie
možno používať iba pre vnútornú potrebu orgánov a organizácií
a podliehajú autorským právam.
SIEDMA ČASŤ
SÍDLA A ÚZEMNÁ PÔSOBNOSŤ KATASTRÁLNYCH ÚRADOV
§ 148
(1) Sídla a územná pôsobnosť katastrálnych úradov sa
ustanovujú takto
a) katastrálny úrad so sídlom v Bratislave s územnou pôsobnosťou
pre hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislavu a pre okresy
Bratislava-vidiek, Dunajská Streda, Galanta, Komárno, Levice,
Nitra, Nové Zámky, Senica, Topoľčany, Trenčín a Trnava,
b) katastrálny úrad so sídlom v Banskej Bystrici s územnou
pôsobnosťou pre okresy Banská Bystrica, Čadca, Dolný Kubín,
Liptovský Mikuláš, Lučenec, Martin, Považská Bystrica,
Prievidza, Rimavská Sobota, Veľký Krtíš, Zvolen, Žiar nad
Hronom a Žilina,
c) katastrálny úrad so sídlom v Košiciach s územnou pôsobnosťou
pre okresy Bardejov, Humenné, Košice, Košice-vidiek,
Michalovce, Poprad, Prešov, Rožňava, Spišská Nová Ves, Stará
Ľubovňa, Svidník, Trebišov a Vranov nad Topľou.
(2) Úrad môže zriadiť v sídlach okresov a v sídlach obvodov
podľa potreby pracoviská katastrálneho úradu.
(3) O zriadení pracovísk katastrálneho úradu informuje Úrad
verejnosť.
ÔSMA ČASŤ
SPOLOČNÉ, PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
Spoločné ustanovenia
§ 149
Trvalým označením lomových bodov hraníc pozemkov vymedzených
právnymi vzťahmi, hraníc obcí, hraníc katastrálnych území a hraníc
zastaveného územia obce sa rozumie stavba, múr, murovaný plot,
kamenné medzníky, lomový kameň, železobetónové medzníky, betónové
stĺpy, železné rúrky s priemerom najmenej 6 cm vyplnené betónom
a spojené so zemou betónom, pričom tieto rúrky musia mať dĺžku
minimálne 50 cm (prípadne obdobne dlhé železné koľajnice), znaky
z plastov a hraničný kopec predpísaného tvaru. V močaristých
územiach sa trvalo stabilizuje lomový bod kolom s priemerom
najmenej 0,1 m a dĺžkou 1,5 m. Na tvrdých podkladoch (napr. betón,
skala) sa trvalo stabilizuje lomový bod zapustením klinca alebo
iného vhodného kovového predmetu alebo vytesaním kríža na
opracovanú plochu.
§ 150
Katastrálny úrad a účastníci katastrálneho konania sú povinní
v katastrálnom konaní postupovať tak, aby nedochádzalo ku škodám
na majetku. V prípade vzniku takejto škody poskytne katastrálny
úrad poškodenej osobe, na jej požiadanie, súčinnosť pri
zabezpečení dôkazov potrebných na uplatnenie nároku na náhradu
škody, najmä vyhotoví záznam o rozhodujúcich skutočnostiach.
§ 151
Novou stavbou na účely tejto vyhlášky sa rozumie stavba, ku
ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie povolenie nadobudlo
právoplatnosť po 1. októbri 1976.
§ 152
Stavba, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie
povolenie nadobudlo právoplatnosť do 1. októbra 1976, sa do
operátu katastra zapíše na základe oznámenia obce, kedy bola
stavba postavená a aké jej bolo udelené súpisné číslo.
§ 153
(1) Priemetom stavby sa rozumie prienik vonkajšieho obvodu
stavby s terénom alebo pri netypických stavbách priemetom
vonkajšieho obvodu stavby.
(2) Podzemné stavby sa v súbore geodetických informácií
a v súbore popisných informácií evidujú v mieste prieniku stavby
s terénom.
(3) Nadzemné stavby sa v súbore geodetických informácií
vyznačujú svojim priemetom; v súbore popisných informácií sa
evidujú tie časti stavieb, ktoré sú spojené so zemou pevným
základom a sú označené parcelným číslom.
Prechodné ustanovenia
§ 154
Listy vlastníctva založené pred účinnosťou tejto vyhlášky sa
používajú až dovtedy, kým údaje o právnych vzťahoch v nich sa
nezmenia.
§ 155
(1) Údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách budú
preberané do katastra postupne od príslušných orgánov
pôdohospodárstva; ich prebratie a následné vydávanie katastrálnymi
úradmi bude zverejňované v Spravodajcovi Slovenského úradu
geodézie, kartografie a katastra.
(2) Údaje o príslušnosti nehnuteľností k intravilánu budú
premietnuté do odtlačku katastrálnej mapy po ich ustanovení
v osobitnom predpise.
Predseda:
Ing. Horňanský CSc. v.r.
PRÍL.1
LIST VLASTNÍCTVA
č.
Obec:
Katastrálne územie: č. EL
A - majetková podstata str.
------------------------------------------------------------------
Por. Číslo Výmera Druh Popis Prísluš. Pol.
čís. parcely ha m2 pozemku nehnuteľ. k zast. úz. VZ
------------------------------------------------------------------
LIST VLASTNÍCTVA
č.
Obec:
Katastrálne územie: č. EL
B - vlastníci str.
------------------------------------------------------------------
Por. Podiel Pol.
čís. VZ
------------------------------------------------------------------
LIST VLASTNÍCTVA
č.
Obec:
Katastrálne územie: č. EL
C - ťarchy str.
------------------------------------------------------------------
Por. Na Pol.
čís. podiel (por. č.) VZ
------------------------------------------------------------------ PRÍL.2
LIST VLASTNÍCTVA
BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY
Obec:
Katastrálne územie: č. EL
A - majetková podstata str.
------------------------------------------------------------------
Číslo stavby Položka Číslo Druh Výmera
(opis) VZ parcely pozemku ha m2
------------------------------------------------------------------
LIST VLASTNÍCTVA
BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY
č.
Obec:
Katastrálne územie: str.
B - vlastníci
------------------------------------------------------------------
Por. Číslo bytu Podiel na Vlastníctvo Pol.
čís. poschodie spoločných častiach VZ
------------------------------------------------------------------
LIST VLASTNÍCTVA
BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY
č.
Obec:
Katastrálne územie: str.
C - ťarchy
------------------------------------------------------------------
Por. Položka
čís. VZ
------------------------------------------------------------------ PRÍL.3
Charakteristika
jednotlivých druhov pozemkov
------------------------------------------------------------------
Druh pozemku Charakteristika účelu využívania
------------------------------------------------------------------
A. poľnohospodárska pôda
-------------------------
1. Orná pôda a) pozemky, na ktorých sa pestujú
obilniny, okopaniny, krmoviny,
technické plodiny, zelenina a iné
záhradné plodiny, a to spravidla
v určených osevných postupoch,
b) pozemky dočasne zatrávnené alebo
využívané na pestovanie viacročných
krmovín,
c) pareniská, skleníky a japany, pokiaľ
sú zriadené na ornej pôde.
------------------------------------------------------------------
2. Chmeľnice pozemky vysadené chmeľom (vek
chmeľnice nie je rozhodujúci).
------------------------------------------------------------------
3. Vinice pozemky, na ktorých sa pestuje vinič
(odrody plodné a podpníkové a ich
vek nie je rozhodujúci).
------------------------------------------------------------------
4. Záhrady a) pozemky spravidla oplotené, na
ktorých sa trvale a prevažne pestuje
zelenina, kvety a iné záhradné
plodiny, spravidla pre vlastnú
potrebu a bez určených osevných
postupov ako poľné plodiny,
b) pozemky vysadené ovocnými stromami
alebo krovinami až do výmery
0,25 ha (pozemky spravidla tvoria
celok s obytnými a hospodárskymi
budovami),
c) pozemky využívané do výmery 0,25 ha
ako škôlky ovocných alebo okrasných
stromov, viničové škôlky a škôlky
pre chmeľové sadivo,
d) pozemky do výmery 0,25 ha využívané
na pareniská, skleníky a japany.
------------------------------------------------------------------
5. Ovocné sady a) pozemky s výmerou nad 0,25 ha
súvisle vysadené ovocnými stromami
v hustote na 1 ha najmenej
- pri vysokokmeňoch a polokmeňoch
jadrovín a čerešní 90 stromov,
- pri vysokokmeňoch a polokmeňoch
sliviek, sliviek domácich,
guľatoplodných ringlôt a višní
150 stromov,
- pri vysokokmeňoch a polokmeňoch
marhúľ, broskýň a štvrťkmeňoch
jadrovín 200 stromov,
- pri štvrťkmeňoch marhúľ, broskýň a
višní 400 stromov,
b) pozemky s výmerou nad 0,25 ha,
využívané na pestovanie zákrskov
ovocných stromov v hustote najmenej
500 zákrskov na 1 ha,
c) pozemky s výmerou nad 0,25 ha, na
ktorých sa pestujú výhradne čierne
ríbezle v hustote 1000 kríkov na 1
ha alebo ostatné druhy ríbezlí alebo
egreša s hustotou najmenej 2000
kríkov na 1 ha.
Spoločné ustanovenia k písmenám a) až
c)
---------------------------------------
Plochy vysadené zákrskami
a bobuľovinami sa charakterizujú ako
sad ihneď po uskutočnenej výsadbe
v bežnom roku, štvrťkmene po 3 rokoch,
polokmene a vysokokmene po 6 rokoch od
výsadby.
Pri sadoch zmiešaných, t.j. sadoch
vysadených rôznymi druhmi a tvarmi
ovocných stromov sa zistí hustota
vysadenia prepočítaním podľa pripojenej
tabuľky.
Sady, pri ktorých nie sú splnené
podmienky uvedené v predchádzajúcich
odsekoch, sa vykazujú celou plochou
v tom druhu pozemku, kam ich plocha
podľa svojho výrobného určenia patrí
s poznámkou "sad".
------------------------------------------------------------------
6. Trvalé trávne porasty a) pozemky trvale porastené trávami,
pri ktorých hlavným výťažkom je seno
(tráva), aj keď sa náhodne spásajú,
b) pozemky porastené trávami, ktoré sú
určené na trvalé spásanie, aj keď sa
náhodne aj kosia,
c) pozemky využívané ako pastva; tu sa
vykazujú aj pastevné výbehy pre
hovädzí dobytok, ošípané a hydinu.
Spoločné ustanovenia pre písmená a) až
c)
---------------------------------------
Druh pozemku - trvalé trávne porasty
- sa nemení, aj keď sa za účelom
zúrodnenia dočasne orú, najdlhšie však
na dobu 4 rokov.
------------------------------------------------------------------
B. Lesné pozemky
-------------
1. Lesnými pozemkami sú a) pozemky, porastené lesnými drevinami,
ktoré slúžia na plnenie funkcií lesov
(ďalej len "lesné porasty"),
a pozemky, na ktorých boli lesné
porasty dočasne odstránené s cieľom
ich obnoviť alebo s cieľom zriadiť
lesné škôlky, prípadne lesné semenné
plantáže,
b) pozemky bez lesných porastov, ktoré
slúžia lesnému hospodárstvu a sú preň
nepostrádateľné (rozdeľovacie
prieseky, lesné cesty, plochy horských
lesných skladov a pod.),
c) pozemky nad hornou hranicou stromovej
vegetácie vo vysokohorských
oblastiach, s výnimkou zastavaných
pozemkov a ich príjazdových
komunikácií.
------------------------------------------------------------------
2. Orgán štátnej správy a) pozemky, ktoré možno najhospodárnejšie
lesného hospodárstva využiť na zalesnenie,
môže za lesné pozemky b) pozemky, ktoré sa majú zalesniť najmä
vyhlásiť z vodohospodárskych, pôdoochranných,
zdravotných, rekreačných a estetických
dôvodov,
c) nezalesnené pozemky vnútri lesov,
ktoré slúžia alebo majú slúžiť na
plnenie funkcií lesov, najmä pri
tvorbe a ochrane prírodného
prostredia.
3. V pochybnostiach, či ide o pozemok patriaci do lesného pôdneho
fondu podľa odseku 1, rozhoduje orgán štátnej správy lesného
hospodárstva.
------------------------------------------------------------------
4. Lesnými pozemkami nie sú a ani sa za ne nemôžu vyhlásiť
pozemky, pokiaľ sú súčasťou poľnohospodárskeho pôdneho fondu.
------------------------------------------------------------------
C. Nepoľnohospodárske a nelesné pozemky
---------------------------------------
1. Vodné plochy
a) rybníky alebo potoky s chovom rýb
(rybníky s chovom rýb, pozemky
rybníkov, ktoré sú letnené, a potoky,
ktoré sú vyhradené pre chov pstruhov),
b) močiare, jazerá, rybníky a potoky,
ktoré neslúžia alebo nie sú určené na
chov rýb, rieky, náhony, priehrady
a iné nádrže (umelé aj prírodné),
prieplavy, odvodňovacie a zavodňovacie
kanály, vodné toky a otvorené odpadové
kanály.
2. Zastavané plochy a nádvoria
a) pozemky, na ktorých sú postavené
stavby, okrem skleníkov a japanov,
b) nádvoria, ktoré patria k obytným,
hospodárskym alebo priemyselným
stavbám.
4. Ostatné plochy: všetky pozemky, ktoré nie sú uvedené
v oddieloch A, B, C.1. a C.2. a sú to pozemky určené
a) ako skladiskové a dielenské priestory
(najmä pozemky, ktoré nie sú oplotené
alebo obstavané budovami s nimi
hospodársky súvisiacimi) ďalej
stavebné miesta, pokiaľ v súčasnej
dobe slúžia iným účelom a nedajú sa
poľnohospodársky využiť,
b) pre dopravu (hradské, stále vozové
cesty, chodníky, námestia) a pozemky
dráh alebo pre telekomunikácie
(pozemku slúžiace na prevádzku
rádiových staníc),
c) pre zdravotníctvo, telesnú výchovu
a rekreáciu (plavárne, ihriská,
cvičiská, jazdiarne), ďalej rekreačné
plochy pri chatách a hoteloch (sú to
plochy slúžiace na opaľovanie, rôzne
loptové hry a pod.),
d) ako štátne prírodné rezervácie alebo
iné podľa príslušných predpisov
chránené územia, ako aj areály
kultúrnych pamiatok, pokiaľ na nich
nie je uskutočňovaná poľnohospodárska
výroba alebo nejde o lesné pozemky,
e) ako parky, verejné a súkromné okrasné
záhrady,
f) na dobývanie nerastov a iných surovín
(rašeliniská, štrkoviská, hliniská,
lomy a devastované pozemky),
g) na ukladanie vedľajších produktov pri
ťažbe nerastov a iných surovín a ako
stále manipulačné priestory a pod.
(haldy pri šachtách, silážne jamy,
trvalé poľné mláky, tvrdé výbehy pre
hydinu, hovädzí dobytok a ošípané,
zdochliniská a pod.),
h) na cintoríny,
ch) na pozemky, ktoré nemožno
poľnohospodársky obrábať, ako napr.
rokliny, výmole, vysoké medze
s kroviskami alebo kamením, ochranné
hrádze, bermy pri regulovaných vodných
tokoch a pozemky, ktoré neposkytujú
trvalý úžitok z iných dôvodov, napr.
plochy zarastené kroviskami alebo
zanesené štrkom alebo kamením alebo
slatiny, t.j. plochy zamokrené alebo
porastené rašelinovým machom, málo
únosné.
Tabuľka
pre výpočet jednotlivých druhov stromov pri zisťovaní hustoty
vysadených sadov
------------------------------------------------------------------
Zistený Koeficient, ktorým sa násobí zistený počet
(prepočítaný) stromov uvedený v stĺpci "a" pri prepočte na:
druh stromov ----------------------------------------------------
Vysokokmene a polokmene štvrťkmene
------------------------------------------------------------------
jadrovín sliviek, marhúľ, marhúľ,
sliviek brosk. broskýň
domácich, a štvrťkmene a višní
guľatoplodných jadrovín
ringlôt a višní
------------------------------------------------------------------
a b c d e f
------------------------------------------------------------------
Vysokokmene a
polokmene
jadrovín - 1,67 2,22 4,44 5,56
------------------------------------------------------------------
Vysokokmene a
polokmene
sliviek,
sliviek
domácich,
guľatoplodných
ringlôt a višní 0,60 - 1,33 2,67 3,33
------------------------------------------------------------------
Vysokokmene a
polokmene marhúľ,
broskýň
a štvrťkmene
jadrovín 0,45 0,75 - 2,0 2,50
------------------------------------------------------------------
Štvrťkmene
marhúľ, broskýň
a višní 0,22 0,38 0,50 - 1,25
------------------------------------------------------------------
Zákrsky 0,18 0,30 0,40 0,80 -
------------------------------------------------------------------
Poznámka: prepočet sa vykoná na ten druh stromov, ktorý prevažuje. 1) § 7 ods. 2 a § 30 ods. 5 zákona SNR č.
266/1992 Zb. o katastri
nehnuteľností v Slovenskej republike.
2) § 8 ods. 2 zákona č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych
a iných vecných práv k nehnuteľnostiam.
§ 19 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
3) § 23 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
4) § 14 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
5) § 15 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
6) § 16 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
7) § 27 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
8) § 24 ods. 1 zákona SNR č. 266/1992 Zb.
9) § 30 ods. 2 druhá veta zákona SNR č. 266/1992 Zb.
10) § 15 písm. b) zákona SNR č. 266/1992 Zb.
11) ČSN 01 3410 Mapy veľkých mierok. Základné a účelové mapy.
12) § 39 ods. 1 zákona SNR č. 266/1992 Zb.