396/2009 Z.z.
ZÁKON
zo 16. septembra 2009,
ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov,
poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonovv znení
neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:
Čl.I
Zákon č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho
podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení zákona č. 549/2004
Z.z. a zákona č.
571/2007 Z.z. sa mení a dopĺňa takto:
1. V § 8 ods. 2 písm. b) sa na konci pripájajú tieto slová: "alebo založenie porastu
rýchlorastúcich energetických drevín,".
2. § 10 sa dopĺňa odsekmi 4 až 6, ktoré znejú:
"(4) Ustanovenie odseku 3 sa nevzťahuje na postupy podľa § 12a.
(5) Ak je vypočítaná výška nájomného podľa odseku 1 nižšia ako dve eurá, môže sa
prenajímateľ a nájomca dohodnúť na bezodplatnom užívaní pozemku. Taká
dohoda sa považuje za zmluvu o výpožičke podľa § 659 až 662 Občianskeho zákonníka.
(6) Pozemky v správe a nakladaní Slovenského pozemkového fondu nemožno dať do podnájmu,
ak tento zákon neustanovuje inak (§ 12a).".
3. V § 12 ods. 1 sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová:
"to neplatí, ak sú predmetom zmluvy o nájme pozemku pozemky, s
ktorými Slovenský pozemkový fond (ďalej len "fond") nakladá podľa osobitného predpisu.
11b)".
Poznámka pod čiarou k odkazu 11b znie:
"11b) § 16 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z.z. o niektorých
opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov.".
4. § 12 sa dopĺňa odsekmi 4 až 6, ktoré znejú:
"(4) Ak ide o pozemok, ktorý je užívaný bez nájomnej zmluvy, doručí jeho vlastník
užívateľovi pozemku návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo výzvu
na vrátenie a prevzatie pozemku. Ak nedôjde k uzatvoreniu nájomnej zmluvy alebo ak
bola doručená výzva na vrátenie a prevzatie pozemku, je užívateľ
pozemku povinný pozemok vrátiť do 30 dní po zbere úrody. Ak ide o pozemok v podielovom
spoluvlastníctve, postupuje sa podľa § 139 ods. 2 Občianskeho
zákonníka.
(5) Ak užívateľ, ktorý pozemok užíva bez nájomnej zmluvy, preukáže, že vlastníkovi
jej uzatvorenie navrhol a ten uzatvorenie nájomnej zmluvy
neodmietol alebo nevyzval užívateľa pozemku na jeho vrátenie a prevzatie, predpokladá
sa, že medzi nimi vznikol nájomný vzťah podľa tohto zákona; to
neplatí, ak vlastník uzatvoril nájomnú zmluvu s inou osobou, ako je užívateľ pozemku.
(6) Ak počas nájmu pozemku na poľnohospodárske účely dôjde k predaju podniku, k predaju
väčšinového podielu podľa § 114 ods. 1 Obchodného zákonníka, k
predaju väčšiny majetkových podielov 12a) alebo väčšiny akcií 12b) doterajšieho nájomcu,
prenajímateľ môže do šiestich mesiacov odo dňa predaja
odstúpiť od zmluvy; nájomný vzťah zaniká po zbere úrody.".
Poznámky pod čiarou k odkazom 12a a 12b znejú:
"12a) § 7 ods. 4 zákona č. 42/1992 Zb. o úprave majetkových vzťahov a vyporiadaní
majetkových nárokov v družstvách v znení neskorších predpisov.
12b) § 2 ods. 2 písm. a) zákona č. 566/2001 Z.z. o cenných papieroch a investičných
službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o cenných
papieroch) v znení neskorších predpisov.".
5. § 12a sa dopĺňa odsekmi 12 a 13, ktoré znejú:
"(12) Ak o postup podľa odseku 1 alebo odseku 5 žiadajú podieloví spoluvlastníci,
musia v súlade s § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka predložiť k
výzve na vrátenie a prevzatie pozemku ich vzájomnú písomnú dohodu o spoločnom obhospodarovaní
pozemku.
(13) Ak ide o pozemok doterajšieho prenajímateľa podľa odseku 1 s výmerou menšou
ako 400 m2, nepostupuje sa podľa odseku 1 alebo odseku 5, ak by
vznikol pozemok, ktorého užívanie by bolo možné len s neprimeranými ťažkosťami alebo
náklady na jeho vymeranie by boli vyššie ako hodnota pozemku; to
neplatí, ak vlastníci pozemkov s jednotlivými výmerami pozemkov menšími ako 400 m2
požiadajú o postup podľa odseku 1 alebo odseku 5 spoločne.".
6. § 13 sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie:
"(3) Ak ide o pozemky, s ktorými fond nakladá podľa osobitného predpisu, 11b) má
ich nájomca, ktorý si riadne a včas plní svoje záväzky z nájomnej
zmluvy, prednostné právo na uzatvorenie novej zmluvy o nájme pozemkov za nájomné
v obvyklej výške.".
7. V § 14 odsek 3 znie:
"(3) Nájomca je povinný viesť a uchovávať evidenciu o dohodnutom a zaplatenom nájomnom
za pozemky a údaje a informácie z tejto evidencie a z evidencie
podľa odseku 2 na požiadanie poskytovať obvodnému pozemkovému úradu a Pôdohospodárskej
platobnej agentúre. 13)".
Poznámka pod čiarou k odkazu 13 znie:
"13) § 7 zákona č. 543/2007 Z.z. o pôsobnosti orgánov štátnej správy pri poskytovaní
podpory v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka.".
8. V § 21 odsek 2 znie:
"(2) Ak je účelom nájmu lesných pozemkov hospodárenie v lesoch, 17a) čas nájmu je
najmenej 30 rokov; to neplatí pre nájom lesných pozemkov na iné
účely.".
Poznámka pod čiarou k odkazu 17a znie:
"17a) § 2 písm. h) zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch v znení neskorších predpisov.".
9. § 22 znie:
"§ 22
Ak nájomca zomrel alebo bol vyhlásený za mŕtveho, prechádzajú práva a povinnosti
z nájmu obdobne na niektorú z osôb uvedených v osobitnom predpise,
19) ktorá sa na základe písomnej dohody oprávnených dedičov zaviaže pokračovať v
poľnohospodárskej činnosti 19a) alebo v hospodárení na lesných
pozemkoch.".
Poznámka pod čiarou k odkazu 19a znie:
"19a) Napríklad čl. 2 písm. c) nariadenia Rady (ES) č. 73/2009 z 19. januára 2009,
ktorým sa ustanovujú spoločné pravidlá režimov priamej podpory pre
poľnohospodárov v rámci spoločnej poľnohospodárskej politiky a ktorým sa ustanovujú
niektoré režimy podpory pre poľnohospodárov, ktorým sa menia a
dopĺňajú nariadenia (ES) č. 1290/2005, (ES) č. 247/2006, (ES) č. 378/2007 a ktorým
sa zrušuje nariadenie (ES) č. 1782/2003 (Ú.v. EÚ L 30, 31.1.2009),
nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 499/2008 Z.z. o podmienkach poskytovania
podpory podľa programu rozvoja vidieka, nariadenie vlády Slovenskej
republiky č. 20/2009 Z.z. o podmienkach poskytovania podpory v poľnohospodárstve
formou priamych platieb v znení neskorších predpisov.".
Čl.II
Zákon č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému
poľnohospodárskemu majetku v znení zákona č. 42/1992 Zb., zákona č.
93/1992 Zb., zákona č. 542/1992 Zb., zákona Národnej
rady Slovenskej republiky č. 186/1993 Z.z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky
č.
205/1996 Z.z., zákona č. 64/1997 Z.z., zákona č.
80/1998 Z.z., zákona č. 72/1999 Z.z., zákona č.
175/1999 Z.z., zákona č. 456/2002 Z.z., zákona č.
172/2003 Z.z., zákona č. 504/2003 Z.z., zákona č.
12/2004 Z.z., zákona č. 549/2004 Z.z., zákona č.
595/2006 Z.z., zákona č. 523/2007 Z.z., zákona č.
571/2007 Z.z. a zákona č. 285/2008 Z.z. sa mení
takto:
1. V § 18 sa vypúšťa odsek 2. Súčasne sa zrušuje označenie odseku 1.
2. V poznámke pod čiarou k odkazu 16 sa vypúšťa citácia "§ 5 a 6 zákona č. 40/1956
Zb. v znení neskorších predpisov. § 7 a 8 zákona SNR č. 1/1955 Zb.
SNR. Zákon Slovenskej národnej rady č. 11/1949 Zb. SNR o Tatranskom národnom parku.".
Čl.III
Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z.z. o niektorých
opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení nálezu Ústavného súdu
Slovenskej republiky č.
131/1996 Z.z., zákona č. 80/1998 Z.z., zákona č.
219/2000 Z.z., zákona č. 193/2001 Z.z., zákona č.
419/2002 Z.z., zákona č. 503/2003 Z.z., zákona č.
549/2004 Z.z. a nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky č.
537/2006 Z.z. sa mení a dopĺňa takto:
1. V § 4 odsek 3 znie:
"(3) Komisia má sedem členov. Za členov komisie vysiela po jednom zástupcovi zo svojich
zamestnancov katastrálny úrad, pozemkový úrad, obvodný úrad,
ktorý spravuje pozemky vo vlastníctve štátu 7a) a Slovenský pozemkový fond (ďalej
len "fond"); ak ide o lesné pozemky, aj správca lesného majetku vo
vlastníctve štátu 7b) (ďalej len "správca"). Jedným členom komisie je zástupca vyslaný
obcou. Ďalších členov komisie určí s ich súhlasom správny orgán
(§ 3 ods. 2) na návrh obce z vlastníkov pozemkov a nájomcov, prípadne užívateľov
pozemkov. Predsedom komisie je člen vyslaný obcou.".
Poznámky pod čiarou k odkazom 7a a 7b znejú:
"7a) § 8 zákona č. 515/2003 Z.z. o krajských úradoch a obvodných úradoch a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
7b) § 2 písm. q) zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch v znení neskorších predpisov.".
2. V § 7 ods. 1 a v celom texte zákona sa slová "štátna organizácia lesného hospodárstva"
vo všetkých tvaroch nahrádzajú slovom "správca" v príslušnom
tvare.
3. V § 10 odsek 4 znie:
"(4) Ak vlastník poľnohospodárskeho pozemku nie je známy alebo nie je známe miesto
jeho pobytu alebo sídlo, alebo ak ide o poľnohospodárske pozemky vo
vlastníctve štátu, na finančné zabezpečenie nákladov konania podľa odsekov 2 a 3
prispieva fond, ktorý na úhradu nákladov konania prihliadne v zmluve
o nájme týchto pozemkov. Ak ide o lesné pozemky s výnimkou podielov, ktoré sú súčasťou
spoločnej nehnuteľnosti, na finančné zabezpečenie nákladov
konania podľa odsekov 2 a 3 prispieva správca; to platí, aj ak ide o lesné pozemky
vo vlastníctve štátu.".
4. V § 18 ods. 1 sa vypúšťa druhá veta.
Poznámka pod čiarou k odkazu 42 znie:
"42) Zákon č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene
zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole
znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov.
Zákon č. 326/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov.".
Poznámka pod čiarou k odkazu 43 sa vypúšťa.
5. V § 18 sa vypúšťa odsek 3.
Poznámky pod čiarou k odkazom 44 a 45 sa vypúšťajú.
Doterajšie odseky 4 až 6 sa označujú ako odseky 3 až 5.
6. V § 19 ods. 1 sa nad slovo "vládou" umiestňuje odkaz 46a, na konci sa bodka nahrádza
čiarkou a pripájajú sa tieto slová: "s výnimkou pozemkov podľa
osobitných predpisov. 46b)".
Poznámky pod čiarou k odkazom 46a a 46b znejú:
"46a) § 34 ods. 4 písm. b) zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
46b) Napríklad § 62 zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších
predpisov.".
7. V § 19 sa odsek 3 dopĺňa písmenom d), ktoré znie:
"d) usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami vo vlastníctve štátu
slúžiacim ozbrojeným silám Slovenskej republiky.".
8. V § 20 ods. 2 sa na konci pripája táto veta: "Fondu vznikne nárok na vrátenie
zaplateného príspevku konania podľa § 10 za vlastníka pozemku, ktorý
musí fond uplatniť v trojročnej lehote odo dňa, keď vlastník preukázal vlastníctvo
k pozemku.".
Čl.IV
Zákon č. 144/1998 Z.z. o skladiskovom záložnom liste, tovarovom záložnom liste
a o doplnení niektorých ďalších zákonov v znení zákona č. 526/2002 Z.z., zákona
č.
358/2007 Z.z. a zákona č. 601/2008 Z.z. sa mení a
dopĺňa takto:
1. V § 7 odsek 1 znie:
"(1) Osvedčenie možno vydať na základe žiadosti osobe s trvalým pobytom alebo sídlom
v Slovenskej republike, ktorá má
a) živnostenské oprávnenie na veľkoobchod 6) s tovarom, na ktorý možno vydávať skladiskové
záložné listy a možno tento tovar skladovať,
b) vlastné imanie zistené v účtovníctve 7) vo výške aspoň 995 000 eur,
c) vo vlastníctve vhodný sklad (odsek 2) alebo zmluvu o nájme vhodného skladu a list
vlastníctva prenajímateľa.".
Poznámka pod čiarou k odkazu 7 znie:
"7) Zákon č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov.".
2. V § 7 ods. 4 sa slová "doklad o vlastníctve nehnuteľnosti uvedenej v odseku 1
písm. c)" nahrádzajú slovami "doklad o vlastníctve nehnuteľnosti
uvedenej v odseku 2 alebo zmluvu o nájme vhodného skladu a úradne osvedčenú kópiu
listu vlastníctva prenajímateľa".
3. V § 8 ods. 1 sa vypúšťa druhá veta.
Poznámka pod čiarou k odkazu 10 sa vypúšťa.
4. § 10 sa dopĺňa odsekom 5, ktorý znie:
"(5) Skladovateľ je povinný mesačne predkladať ministerstvu hlásenie, ktoré obsahuje
aktuálny zoznam skladiskových záložných listov podľa § 16, ktoré
sú emitované na tovar uskladnený k prvému dňu v mesiaci, v zložení
a) množstvo v tonách podľa druhovej skladby skladovaného tovaru,
b) podľa akostných noriem uvedených na skladiskovom záložnom liste tovaru, na ktorý
sa vzťahujú,
c) aktuálny výpis z účtovných kníh o množstve, druhu a akosti tovaru podľa § 16 ods.
4.".
5. V § 11 ods. 1 prvá veta znie: "Ministerstvo vykoná kontrolu skladu pred vydaním
osvedčenia a následne najmenej raz ročne kontrolu množstva tovaru,
na ktorý boli emitované skladiskové záložné listy, pričom u skladovateľa kontroluje
dodržiavanie podmienok prevádzkovania verejného skladu, ako aj
množstvo tovaru a stav kmeňových listov.".
6. § 11 sa dopĺňa odsekom 6, ktorý znie:
"(6) Ministerstvo vedie ústrednú evidenciu o bilancii tovarov, na ktoré sú emitované
skladiskové záložné listy skladovateľmi v systéme verejných
skladov, a mesačne ju zverejňuje na svojej internetovej stránke.".
7. V § 17 ods. 1 písm. b) a v § 23 ods. 1 písm. b) sa slová "slovenských korunách"
nahrádzajú slovom "eurách".
Čl.V
Zákon č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene
zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného
prostredia a o
zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 359/2007 Z.z., zákona č.
219/2008 Z.z. a zákona č. 540/2008 Z.z. sa mení a
dopĺňa takto:
1. V § 9 odsek 1 znie:
"(1) Orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy (§ 23) na základe žiadosti vlastníka alebo
užívateľa poľnohospodárskej pôdy vydá rozhodnutie na zmenu
poľnohospodárskeho druhu pozemku na lesný pozemok.".
2. § 15 sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie:
"(3) Pri príprave výstavby diaľnic a ciest pre motorové vozidlá sa stanovisko vlastníka
podľa odseku 2 nevyžaduje.".
3. V § 17 ods. 3 sa za slovo "pôde" vkladajú slová "a v prípadoch vykonaných zmien
druhov pozemkov do 15 m2".
Čl.VI
Tento zákon nadobúda účinnosť 1. novembra 2009.
Ivan Gašparovič v.r.
Pavol Paška v.r.
Robert Fico v.r.