§ 37 ods. 1 Občianskeho zákonníka
§ 421 ods. 1 Civilného sporového poriadku
Z hľadiska prípustnosti dovolania v zmysle § 421 ods. 1 Civilného sporového poriadku je významná len právna, nie skutková otázka.
Pokiaľ súd na základe výsledkov dokazovania vykonaného listinným dôkazom (zmluvou) zisťuje obsah zmluvy, oboznamuje sa s tým, čo a ako je v nej vyjadrené a v spojitosti s tým posudzuje určitosť a zrozumiteľnosť vyjadrenia vôle zmluvných strán, rieši skutkové otázky a následne prijíma skutkové závery.
Po vyriešení skutkových otázok pristupuje súd k riešeniu právnych otázok.
Skutkový záver súdu o tom, že zmluva spôsobom určitým a zrozumiteľným vyjadruje vôľu konajúcich, vedie k právnemu záveru súdu, že zmluva nie je neplatná z dôvodu uvedeného v § 37 ods. 1 Občianskeho zákonníka. A naopak, skutkový záver súdu, o tom, že zmluva je vo vyjadrení vôle konajúcich neurčitá a nezrozumiteľná, vedie k právnemu záveru súdu o neplatnosti zmluvy v zmysle § 37 ods. 1 Občianskeho zákonníka.
Uznesenie Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 3 Cdo 27/2019, 28/2019.
Skutkový stav:
Žalobcovia sa v konaní domáhali, aby súd nahradil prejav vôle žalovanej v zmysle zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, ktorú žalobcovia (ako budúci kupujúci) a žalovaná s jej bratom (ako budúci predávajúci) uzavreli 7. júna 2004 (ďalej len "zmluva o budúcej kúpnej zmluve") ohľadom prevodu domu s pozemkami (ďalej len "nehnuteľnosti").
Žalobcovia v žalobe uviedli, že zmluvou o budúcej kúpnej zmluve sa dohodli, že kúpnu zmluvu uzavrú do šiestich mesiacov od zápisu vlastníckeho práva budúcich predávajúcich na príslušnom liste vlastníctva (po úspechu žalovanej a jej brata v ich vlastníckom spore) a že kúpna cena bude 1 000 000 Sk (z ktorej na každého z budúcich predávajúcich pripadne 500 000 Sk), pričom z tejto sumy sa odpočítajú všetky výdavky spojené s vlastníckym sporom budúcich predávajúcich ako aj dohodnutá zmluvná odmena 20% z kúpnej ceny. Keď súdny spor žalovanej a jej brata dopadol pre nich úspešne a súd určil, že žalovaná a jej brat sú v podieloch po 1/2 spoluvlastníci nehnuteľností, záväzok zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve splnil len brat žalovanej, žalovaná však svoj záväzok odmietla splniť. Žalobcovia sa preto ochrany sv
