ZSP 4/2020
§ 178 ods. 1, § 183 Civilného sporového poriadku
Aj keď súd v zmysle § 178 ods. 1 Civilného sporového poriadku nepredvolal na pojednávanie stranu sporu zastúpenú advokátom, lebo nebolo nevyhnutné vykonať jej výsluch, zostalo tejto strane zachované procesné oprávnenie zúčastniť sa na nariadenom pojednávaní a požiadať o jeho odročenie.
Uznesenie Najvyššieho súdu SR, sp. zn.
3 Cdo 146/2019
.Skutkový stav:
Okresný súd (ďalej len "súd prvej inštancie") rozsudkom zo 6. februára 2017 zamietol žalobu.
Vychádzal z toho, že žalobcovia 3. februára 2014 uzatvorili so žalovanými kúpnu zmluvu, ktorej predmetom bol rodinný dom so zastavaným a priľahlým pozemkom. O stave predmetu kúpy sa žalobcovia vopred oboznámili pri dvoch obhliadkach. Žalobcovia - už ako vlastníci týchto nehnuteľností - odstúpili 28. februára 2014 od kúpnej zmluvy s tým, že predmet kúpy nemožno riadne užívať. Súd prvej inštancie po vykonanom dokazovaní dospel k záveru, že žalobcovia v spore neuniesli dôkazné bremeno a nepreukázali jednak to, že nedodržanie projektovej dokumentácie pri výstavbe rodinného domu je vada, v dôsledku ktorej je dom neobývateľný, jednak to, že pri uzatvorení zmluvy si vymienili, že dom musí byť postavený presne v súlade s projektovou dokumentáciou. Konštatoval, že vady vytknuté v odstúpení od kúpnej zmluvy boli zrejmé (viditeľné) už pri obhliadkach. Podľa jeho právneho názoru mali žalobcovia v danom prípade právo na primeranú zľavu z kúpnej ceny, nie však právo od kúpnej zmluvy