§ 2 ods. 1, § 5 ods. 1 písm. f), § 9 ods. 7 a 8, § 11 ods. 2 zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách
Ustanovenie § 9 ods. 7 zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách je kogentnou právnou úpravou, čo má za následok, že členovia pozemkového spoločenstva nie sú oprávnení dohodnúť si v zmluve o pozemkovom spoločenstve zmluvné predkupné právo, nakoľko predmetné ustanovenie zákona vylučuje aplikáciu § 140 OZ priamo odkazom na toto ustanovenie zákona.
Rozsudok Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 5 Cdo 80/2024
Skutkový stav
Žalobkyňa sa podanou žalobou domáhala, aby súd určil, že uznesenia prijaté na zhromaždení žalovaného, ktorými bola schválená a) zmena čl. 3 bod 6 Zmluvy o spoločenstve v znení: "Na prevod podielu na spoločnej nehnuteľnosti medzi členmi spoločenstva, ako aj na tretiu osobu (nečlena spoločenstva) sa uplatňuje predkupné právo, to neplatí, ak ide o prevod na blízku osobu alebo na spoločenstvo ako na právnickú osobu. Ak vlastník podielu na spoločnej nehnuteľnosti prevádza svoj spoluvlastnícky podiel, pri ktorom platí predkupné právo, je povinný ho ponúknuť oprávneným osobám z predkupného práva, podiel možno ponúknuť prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem ostatní vlastníci alebo spoločenstvo kona