Eventuálny petit

§ Žalobkyňa sa v konaní domáhala a/ určenia neplatnosti kúpnej zmluvy spísanej 3. decembra 1999 notárom JUDr. Š. S. vo forme notárskej zápisnice, ktorou predala žalovanej nehnuteľnosti v katastrálnom území V. zapísané na liste vlastníctva č. xxx ako dom a zastavané plochy vo výmere 186 m2 za kúpnu cenu 1 507 668 Sk (ďalej len "kúpna zmluva"), príp. b/ určenia, že je výlučnou vlastníčkou týchto nehnuteľností.

Žalobkyňa poukazovala na to, že kúpna zmluva bola uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, preto od nej odstúpila 19. októbra 2000. Do finančnej tiesne sa dostala z dôvodu narastajúceho dlhu voči peňažnému ústavu, nápadne nevýhodné podmienky založilo podhodnotenie predávaného domu oproti skutočnému stavu (až o 1 000 000 Sk).

Okresný súd rozsudkom z 24. mája 2012 žalobu zamietol.

Vychádzal z toho, že žalobkyňa platne neodstúpila od kúpnej zmluvy, lebo pri uzatvorení kúpnej zmluvy nekonala v tiesni (stav jej tiesne nemôže vyplývať z toho, že sa sama dobrovoľne v inom právnom vzťahu stala ručiteľkou). Vzhľadom na to, že bola iniciátorkou kúpnej zmluvy, neobstojí ani jej argumentácia, podľa ktorej konala v omyle. So zreteľom na okolnosti predaja mala možnosť dôsledne si premyslieť celú záležitosť, vedela, aká je cena predmetu predaja, pred podpísaním kúpnej zmluvy sa oboznámila so znaleckým posudkom o cene predávaných nehnuteľností. Kú