42/2016
Nárok na finančnú náhradu za obmedzenie vlastníckeho práva
§ 151o ods. 1 Občianskeho zákonníka
§ 23 ods. 5 zákona č. č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Právo na jednorazovú náhradu za obmedzenie vlastníckeho práva, ku ktorému došlo zriadením vecného bremena v zmysle § 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, vzniklo iba tomu, kto bol vlastníkom zaťaženého pozemku 1. septembra 1993. Pokiaľ vlastník pozemku právo na túto náhradu neuplatnil, došlo k premlčaniu jeho práva v premlčacej dobe, ktorá začala plynúť od uvedeného dňa. Súčasný vlastník zaťaženého pozemku nemá právo na náhradu za pretrvávajúce obmedzenie jeho vlastníckeho práva.
Rozsudok
Najvyššieho súdu SR
3 Cdo 49/2014
Skutkový stav:
Žalobca sa v konaní domáhal, aby súd zaviazal žalovaných v prvom až šiestom rade zaplatiť mu do troch dní náhradu za obmedzenie jeho vlastníckeho práva, ku ktorému došlo v období od 8. septembra 2009 do 7. septembra 2011.
Uviedol, že je vlastník pozemku, ktorý nadobudol kúpnou zmluvou. Na spornej parcele stavebné bytové družstvo v roku 1973 bez súhlasu vtedajšieho vlastníka pozemku postavilo bytový dom so štyrmi bytmi, ktoré sú v súčasnosti vo vlastníctve žalovaných; na tomto liste vlastníctva je poznamenané, že k spornej parcele je zriadené vecné bremeno podľa § 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej len "zákon č. 182/1993 Z.z."). Žalobcovi, napriek tomu, že je