§ 151j ods. 3 Občianskeho zákonníka
§ 151m ods. 6 Občianskeho zákonníka
I. Ak záložný veriteľ pri výkone záložného práva priamym predajom uzatvoril kúpnu zmluvu ako kupujúci a konajúc zároveň v mene záložcu ako predávajúci, kúpna zmluva je absolútne neplatná podľa § 39 OZ pre kolíziu záujmov zástupcu a zastúpeného (§ 22 ods. 2 OZ). Uvedený záver platí aj v prípade, ak medzi záložným veriteľom a záložcom bola dohodnutá minimálna kúpna cena, za ktorú bol záložný veriteľ záloh oprávnený predať.
II. Dohoda záložcu a záložného veriteľa o možnosti priameho predaja zálohu v rámci výkonu záložného práva záložnému veriteľovi, nie je dohodou, na základe ktorej sa záložný veriteľ môže uspokojiť tým, ženadobudne vlastnícke právo k zálohu, preto nie je daný dôvod pre neplatnosť takejto dohody v zmysle § 151j ods. 3 OZ. Takouto dohodou neprichádza ani k obchádzaniu § 151j ods. 3 OZ.
Rozsudok Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 3Obdo/43/2022
| SKUTKOVÝ STAv |
| Súd prvej inštancie rozsudkom zo 6. júna 2019 vylúčil zo súpisu všeobecnej konkurznej podstaty úpadcu EKO, s. r. o. v reštrukturalizácii (ďalej aj „úpadca“) vo výroku špecifikovaný nehnuteľný majetok. |
Úpadca14. novembra 2007 uzatvoril s bankou Zmluvu o splátkovom úvere (ďalej len „Zmluva o úvere“), predmetom ktorej bolo poskytnutie úveru v prospech úpadcu. Na zabezpečenie pohľadávky zo Zmluvy banka v postavení záložného veriteľa uzatvorila s úpadcom v postavení záložcu Zmluvu o zriadení záložného práva k v žalobnom petite špecifikovaným nehnuteľnostiam (ďalej len „Zmluva o zriadení záložného práva“). Banka tieto pohľadávky postúpila na žalobcu.
Úpadca ako záložca a žalobca ako záložný veriteľ uzatvorili