Krátkodobý nájom bytu

Príspevok sa zaoberá novodobým inštitútom - tzv. coworkingom, z ktorého sa stal moderný spôsob vykonávania pracovnej činnosti v spoločných priestoroch, zdieľaných navzájom nezávislými a flexibilnými pracovníkmi - coworkermi. Keďže táto forma koexistencie viacerých nezávislých subjektov, spojených na rovnakom mieste, presahuje aj do právnej roviny, autorka príspevku sa snaží poukázať na niektoré právne aspekty. The article deals with the modern institute - the so-called "coworking", which has become a modern way of working in common areas, shared by independent and flexible workers - coworkers. Since this form ofcoexistence ofseveral independent ntities connected in the same place extends to the legal level, the author of the article tries to point out its legal aspects.

Príspevok pojednáva o diskutovanej otázke - nájomcovi bytu so statusom právnickej osoby. Autorka sa odvoláva na názory publikované v odbornej literatúre, na rozhodnutia súdov, ako aj na vývoj práva v tejto oblasti v Českej republike. Formuluje vlastné závery, ktoré sa čiastočne odrazili v prvej ucelenej pracovnej verzii návrhu nového Občianskeho zákonníka z roku 2015.

V máji minulého roku nadobudol účinnosť zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu. Práve dňom účinnosti zákona o krátkodobom nájme bytu sa v slovenskej civilistike začala písať nová etapa komerčného nájmu bytu s adekvátnou právnou úpravou a z nej vyplývajúceho právneho režimu. Cieľom príspevku je v stručnosti predstaviť nový inštitút krátkodobého nájmu bytu a upriamiť pozornosť na najdôležitejšie prvky jeho koncipovania.