Darovanie členského podielu len jednému z manželov a spoločný nájom družstevného bytu manželmi (ZSP 35/2022)

Najvyšší súd SR

Vydáno: 29. 10. 2022 18 minút čítania

§ 703 ods. 2 Občianskeho zákonníka
§ 28 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
§ 420 písm. f) Civilného sporového poriadku
§ 421 ods. 1 písm. b) Civilného sporového poriadku

Aj v prípade, že členský podiel bol za trvania manželstva darovaný len jednému z manželov a iba on z tohto titulu nadobudol právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu, vzniklo obom manželom žijúcim v spoločnej domácnosti spolu s ich spoločným nájmom bytu aj ich spoločné členstvo v družstve.

Rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 7Cdo/9/2021

SKUTKOVÝ STAV

Žalobca sa v konaní domáhal určenia, že je výlučným vlastníkom bytu (ktorý v žalobe špecifikoval spolu s domom a spoločnými časťami a zariadeniami domu, v ktorom sa byt nachádza).

Žalobca na odôvodnenie žaloby uvádzal, že len on sám nadobudol za trvania manželstva členské práva a povinnosti v bytovom družstve (ďalej len "BD"), preto aj právo na to, aby s ním BD uzavrelo zmluvu o prevode vlastníctva bytu mal len on. So zreteľom na to sa na základe zmluvy o prevode vlastníctva bytu, aj keď ju s BD uzavrela aj žalovaná, stal výlučným vlastníkom bytu.

Okresný súd (ďalej len "súd prvej inštancie") rozsudkom z 11. apríla 2019 žalobu zamietol.

Súd prvej inštancie na základe vykonaného dokazovania zistil, že počas trvania manželstva žalobcu a žalovanej nadobudol žalobca (bezodplatným prevodom členských práv a povinností v BD) právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu, čím podľa § 703 ods. 2 Občianskeho zákonníka (ďalej aj "OZ") vzniklo manželom so spoločným nájmom bytu aj spoločné členstvo manželov v družstve, z ktorého boli oprávnení a povinní obaja manželia spoločne a nerozdielne. Skutočnosť, že zmluva o nájme družstevného bytu bola uzavretá iba so žalobcom, nebránila zákonn

Máte predplatné? Prihláste sa