"Odôvodnenie rozhodnutia civilného súdu nie je dostatočným podkladom pre vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností."
I.
Rozhodnutie civilného súdu neraz závisí od posúdenia prejudiciálnej otázky,
1)
ktoré môže obsahovať závery týkajúce sa právneho osudu nehnuteľnosti evidovanej v katastri nehnuteľností.
2)
Civilný súd v rámci posúdenia prejudiciálnej otázky totiž môže v odôvodnení svojho rozhodnutia konštatovať neplatnosť právneho úkonu, ktorý bol podkladom pre vykonanie zápisu vzniku, zmeny alebo zániku vecného práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností,
3)
alebo inú právnu skutočnosť týkajúcu sa právneho osudu nehnuteľnosti evidovanej v katastri nehnuteľností. Je preto relevantná otázka, či a ak áno, za akých podmienok môže byť posúdenie prejudiciálnej otázky v rámci odôvodnenia rozhodnutia civilného súdu podkladom na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností. K tejto otázke sa vyjadril Najvyšší správny súd SR v rozsudku sp. zn. 7 Svk 45/2022 z 27.3.2024 (ďalej aj "glosovaný rozsudok"), v ktorom prezentoval stanovisko, s ktorým je potrebné v plnom rozsahu súhlasiť a ktoré predstavuje príspevok najvyš