Nájomné

Problematika modifikácie výšky nájomného je vzhľadom na súčasnú svetovú situáciu a vývoj ekonomiky veľmi aktuálna. Predkladaný článok má preto za cieľ bližšie analyzovať právnu úpravu zmeny výšky nájomného v oblasti bývania, jej prípadné nedostatky, ako aj to, ako súdy nazerajú na túto problematiku. V článku sú rozobrané nasledujúce právne problémy: (1) zmena nájomného všeobecne, (2) porovnanie právnej úpravy zmeny nájomného pri jednotlivých druhoch nájmov, (3) dohoda o zmene nájomného, (4) jednostranné zvýšenie nájomného prenajímateľom, (5) modifikácia nájomného súdom a (6) porovnanie slovenskej právnej úpravy vo veci nájomného s právnou úpravou v Českej republike vrátane úvah de lege ferenda.

SKUTKOVÝ STAV Súd prvej inštancie rozsudkom z 20. septembra 2018 určil, že žalobca je veriteľom inej, vymáhateľnej pohľadávky vo výške 55 683,81 eur proti žalovanému, ktorá pozostáva z pohľadávky...

Autorka sa v príspevku stručne vyjadruje k celkovému konceptu navrhovanej novely Občianskeho zákonníka, ktorý jeho tvorcovia označujú aj ako prvú fázu rekodifikácie súkromného práva v Slovenskej republike. Následne sa sústreďuje na návrh právnej úpravy nájmu, osobitne jeho všeobecnej časti.

33/2016 Jednostranné zvýšenie nájomného za nájom bytu a nebytového priestoru § 686 Občianskeho zákonníka § 696 a nasl. Občianskeho zákonníka § 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a...