ZSP 42/2017
Vylúčenie veci z exekúcie, vlastnícke právo k bytu a nebytovému priestoru v bytovom dome
§ 44 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení účinnom do 31. marca 2017
§ 23 ods. 1 a § 25 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Vlastnícke právo každého zo spoluvlastníkov bytovému domu k bytu alebo nebytovému priestoru, spoločným častiam domu, spoločným zariadeniam domu, príslušenstvu, pozemku zastavanému domom a priľahlému pozemku vytvára jeden funkčný a účelový celok, ktorý nemožno od seba fakticky a právne oddeľovať.
Neprípustnou je exekúcia, ktorá sa vedie (len) na spoluvlastnícky podiel k pozemku zastavanému bytovým domom alebo k priľahlému pozemku, lebo ňou ide o uplatnenie práva k veciam spôsobom odporujúcim charakteru vlastníckeho práva k bytu alebo k nebytovému priestoru v bytovom dome, ku ktorému podiely na pozemkoch prislúchajú, čo je dôvodom ich vylúčenia z exekúcie.
Rozsudok
Najvyššieho súdu SR
, sp. zn.
6 Cdo 203/2015
.Skutkový stav:
Žalobkyňa sa podanou žalobou domáhala voči žalovanej vylúčenia svojho spoluvlastníckeho podielu na zastavanom a priľahlom pozemku (ďalej len "pozemky" alebo "označené pozemky" alebo "predmetné pozemky"), z exekúcií vedených súdnym exekútorom (ďalej len "označené exekúcie").
Žalobu odôvodnila tým, že súdny exekútor začal exekúciu predajom nehnuteľností a zriadil exekučné záložné právo na označených pozemkoch vo vlastníctve povinného stavebného bytového družstva (ďalej "bytové družstvo") v prospech žalovanej ako oprávnenej. Následne však rozsudkom Okresného súdu Bratislava II z 21. októbra 2009 č. k. 51C 188/2008-116, ktorý nadobudol práv