§ 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka
§ 149a Občianskeho zákonníka
§ 30 ods. 2 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
Pod vyporiadaním bezpodielového spoluvlastníctva manželov dohodou v zmysle § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka, ktorej predmetom je nehnuteľnosť, je potrebné rozumieť nielen uzavretie takejto dohody, ale i podanie návrhu na vklad na jej základe v lehote troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Rozsudok Najvyššieho správneho súdu SR, sp. zn. 2 Sžrk 5/2020
| SKUTKOVÝ STAv |
| Okresný úrad Ružomberok, katastrálny odbor, rozhodnutím č. V 1272/2017-6 z 8. júna 2017 podľa § 31 ods. 1 a 3 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov zamietol návrh žalobcu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností z dohody o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej aj „BSM“) uzavretej medzi I. T. a T. T. Predmetom dohody o vypriadaní BSM boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. XXXX v katastrálnom území Ľ. ako rodinný dom súp. č. XXX na pozemku C-KN parc. č. 580/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 132 m2. |
BSM v danom prípade zaniklo rozvodom na podklade rozsudku Okresného súdu Ružomberok z 27. apríla 2012, sp. zn. 9 P 18/2012-58, ktorý nadobudol právoplatnosť 7. mája 2012. Okresný úrad, katastrálny odbor, svoje rozhodnutie odôvodnil poukázaním na § 149 ods. 1, § 150, § 149 ods. 4 a § 149a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej aj „OZ“) s tým, že dohoda o vyporiadaní BSM bola medzi manželmi uzavretá 5. júla 2014, avšak návrh na vklad vlastníckeho práva bol na okresný úrad, katastrálny odbor doručený 16. mája 2017, teda po uplynutí troch rokov od zániku BSM. Tri roky totiž uplynuli 7. mája 2015. K vyporiadaniu BSM dochádza dňom, ku ktorému nastupujú účinky vkladu. Právne účinky pri dohode o vyporiadaní BSM nastávajú až vydaním právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu. Ak návrh na vklad nie je podaný v trojročnej lehote, nastupuje nevyvrátiteľná domnienka o vyporiadaní BSM podľa § 149 ods. 4 OZ, aj keď dohoda o jeho vyporiadaní bola uzatvorená pred uplynutím lehoty. S poukazom na § 30 ods. 2 katastrálneho zákona a § 7 ods. 1 a 2 OZ ďalej okresný úrad, katastrálny odbor, uviedol, že návrh na vklad nebol podaný účastníkom konania, keďže bol podaný žalobcom zastúpeným zákonnou zástupkyňou – matkou. Podľa predloženého úmrtného listu jeden z účastníkov zmluvy, a to I. T., zomrel pred začatím vkladového konania. Dňom úmrtia teda stratil spôsobilosť mať práva a povinnosti. Podľa dohody o vyporiadaní BSM sa síce bývalí manželia dohodli, že u