Vyhľadávanie v online časopise
Online časopis
Vyporiadanie členského podielu v bytovom družstve (ZSP 13/2025)
§ 142 ods. 1 a § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka
§ 421 ods. 1 písm. b) Civilného sporového poriadku
Prechodom hodnoty členského podielu do podielového spoluvlastníctva bývalých manželov, s tým, že každému z bývalých manželov bude prináležať jedna polovica tejto hodnoty, odoprieť priznať túto hodnotu v zásade možné nie je, pretože by tým došlo de facto k odňatiu vlastníckeho práva bez náhrady.
K odopreniu priznania uvedenej hodnoty v rámci režimu vysporiadania podielového spoluvlastníctva (§ 142 a nasl. Občianskeho zákonníka) nemôže viesť ani argumentácia o pričinení sa na získaní vysporiadavaného majetkového práva, jeho udržiavanie, ako ani investovanie do neho, pretože vysporiadanie nárokov spočívajúcich v investíciách z výlučného majetku do majetku spoločného, ako aj zohľadnenie starostlivosti o rodinu a zaslúženie sa o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí bolo možné uplatniť len v konaní o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov, t. j. v konaní začatom do 3 rokov od zániku tohto majetkového spoločenstva.
Rozsudok Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 7 Cdo 120/2023
Skutkový stav
Žalobca sa domáhal zaplatenia sumy titulom vyporiadania členského podielu.
Žalobca svoju žalobu odôvodnil tým, že okresný súd v spojení s rozsudkom krajského súdu zrušil právo spoločného nájmu k predmetnému družstevnému bytu s tým, že byt naďalej ako nájomca a člen družstva bude užívať žalovaná.
Žalovaná so žalobou nesúhlasila. Uviedla, že manžel, ktorý sa po rozhodnutí súdu o zániku spoločného členstva v družstve nestal členom družstva, sa po uplatnení lehoty v § 149 ods. 4 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej aj „OZ“) môže domáhať druhého manžela, aby mu vyplatil polovicu hodnoty členského podielu. Táto hodnota nemôže byť vyporiadaná skôr, než rozhodnutie o zániku spoločného členstva a určení výlučného členstva nadobudlo právoplatnosť.
Okresný súd (ďalej aj „súd prvej inštancie“) v poradí druhým rozsudkom uložil žalovanej povinnosť zaplatiť žalobcovi titulom vyporiadania členského podielu v bytovom družstve sumu 9 000 eur, v prevyšujúcom rozsahu žalobu zamietol.
• Podľa § 149 ods. 4 OZ ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
• Podľa § 149 ods. 5 OZ ak sa po vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov rozhodnutím súdu alebo dohodou objaví majetok, ktorý nebol zahrnutý v rámci vyporiadania, platí preň domnienka uvedená v odseku 4.
• Podľa § 142 ods. 1 OZ ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
Vychádzajúc z § 142 ods. 1, § 149 ods. 4 a 5, § 705 ods. 2 OZ dospel súd k záveru, že hodnota členského podielu v bytovom družstve ako pôvodne spoločného majetkového práva str
Odomknite si prístup k odbornému obsahu na portáli.
Prístup k obsahu portálu majú len registrovaní používatelia portálu. Pokiaľ ste už zaregistrovaný, stačí sa prihlásiť.
Ak ešte nemáte prístup k obsahu portálu, využite 10-dňovú demo licenciu zdarma (stačí sa zaregistrovať).
Vydanie Zo súdnej praxe 2/2025
